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1—5月份，全国(guo)房地产开发(fa)投(tou)资36234亿元，同比(bi)下降10.7%（按可比口径计算，详(xiang)见附注6）；其中，住宅投资27731亿元，下降10.0%。

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同时🍈👡🍏😡，中国和东盟的经济增长也是建立强大伙伴关系的基石💗🥿。1980年，欧盟经济规模是中国的10倍💛，如今两者几乎持平🩲💝；预计到2050年👅👚🍒🍄🍑，中国经济规模将是欧盟的两倍。2000年🩲🥬🥒🥝，日本（当时世界第二大经济体）是东盟经济规模的8倍，而预计到2030年，东盟将超越日本💛👞。

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2） 中美伦敦谈判原则上达成协议框架，但未涉及关税层面的调整🧡💌🥭👜。当地时间6月9日至10日🍅💝🤬，中美经贸团队在英国伦敦举行中美经贸磋商机制首次会议💖👡🧅🥻，中美原则上达成了协议框架，市场对此定价偏积极🍊👝🍓。根据美国商务部长的表态，本次框架涉及了稀土和磁铁🥕💘💞、芯片设计软件、航空发动机部件、乙烷化工原料等领域👛🥿💖，但没有涉及关税层面的调整，整体符合市场预期。

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1、数据显示，2024年💖👛，深圳国家高新技术企业超2.5万家💖、专精特新“小巨人”企业1025家，战略性新兴产业增加值占GDP比重达42.3%💋，全社会研发投入占GDP比重达6.46%（仅次于北京）🥔🍑🥬👞，其中企业研发投入占全社会研发投入比重达94.9%、总量居全国第一🍈；新能源汽车👿、人工智能、机器人、电化学储能👘、低空与空天等新兴产业蓬勃发展，新能源汽车产量跃居全国城市首位🍊🥾👜。

2、上涨中的追赶：货币超预期宽松，A股在上涨中较港股弹性更大👡🧅🍓，当前货币“小步快跑”🌽🥒👘，关注后续降准降息节奏及幅度。由于A股较港股散户投资者占比更高，因此对流动性和资金变化更为敏感，AH溢价在上涨行情中收敛均发生在货币宽松区间，分别为14-15年和19年🥝。（1）14-15年AH溢价收敛主要来自政策催化下A股走强。A股经历13年TMT牛市后👜👛，14年回调盘整🥬💛💘，AH溢价指数从13年高点112降至14年7月89。之后的收敛主要来自政策催化，包括货币宽松、地产放松💓💌👢👛、 “互联网+”产业政策催化🥭。其中货币方面💯💗，14/11央行意外降息开启牛市行情后🩳，15年上半年货币宽松力度进一步增大💖，央行2、4月两次降准🥒🥕，3、5月两次降息；地产方面💟😡，14年6月开始地方陆续放松限购政策，14年9月央行明确放松首套房认购标准🍑🥕💞；产业政策方面，3月两会上《**工作报告》明确将制定“互联网+”行动计划列为全年工作重点🥬。一系列政策催化下A股持续上涨，14/7-15/6万得全A涨超200%，同期恒生指数涨幅仅18%🍄👛🥻，对应       AH溢价指数从89上行至140。（2）19年初内外部环境转好，宽货币+宽信用🥭🥾🎒🍑，流动性宽松推动A股强势反弹。外部方面💓👿，得益于18/12中美两国领导人在G20的会面，进入2019年💌🍉👞🥬，中美贸易摩擦进入缓和阶段🥥🩳🍋；内部来看👠🍓💝，18/11民企座谈会的召开稳定了企业家信心，推动了宽货币向宽信用的传导🤍🥻，19/1央行两次全面降准，累计下调金融机构存款准备金率1个百分点🍄💖。2/15💯👛，央行公布的1月社融新增4.64万亿元🥝🍊，大幅超出市场预期💘🎒🍎，带动A股迎来春季躁动行情🥦。19/1-19/4万得全A最大涨幅40%，恒生指数20%🥾🤬，AH溢价指数从115升至128。当前来看，要出现上涨中的收敛需观测到货币宽松加码🥔，今年以来货币政策节奏上呈现“小步快跑”模式，后续要关注货币宽松的持续性🩳，即降准降息的节奏和力度。