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其中，约18.54亿港元（占募集(ji)资金的20%），将专项用于建立全(quan)球(qiu)品(pin)牌形象、拓展销售渠道以及提升海外供应链能力(li)等。具体而言，15%的募集资金计划在东南亚及欧洲等地区拓展海外经销渠道，设立区域办公室并建立本地化销售团(tuan)队；将5%的资金(jin)用于海外(wai)市场打造品(pin)牌形象。

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5月份，一(yi)线城市新建商品住(zhu)宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月收窄0.4个百(bai)分点。其中，上海(hai)上涨5.9%，北京、广州和深圳分别下降4.3%、5.8%和2.6%。二、三线城市(shi)新建商品住(zhu)宅销(xiao)售价格同比分别(bie)下降3.5%和4.9%，降幅分别收窄0.4个(ge)和0.5个百分点(dian)。5月份，一线城市二手(shou)住宅销售价格同(tong)比下降2.7%，降幅比上月收窄0.5个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.7%、0.1%、6.6%和(he)3.2%。二、三线城市二(er)手住宅(zhai)销售价格(ge)同比分别下降6.1%和6.9%，降幅分别收窄0.4个和0.5个(ge)百分(fen)点。

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我们相信行业增速将在2025年恢复到长期CAGR +4%，略(lve)快于2024年的+2% （CICCe），其中 1）北(bei)美市场（+5%）受益于大选不确定(ding)性解除，叠(die)加(jia)美联储降息周期，消费者信心有望修复(fu)，消费信贷有望进一步扩张；2）大中(zhong)华区（+5%）或受益于一系列(lie)经(jing)济**举措，以及财富效应。东南(nan)亚（+3%）受中产阶级扩容所驱动；3）日本（+1%）在经历了2024年日元贬值所带(dai)来的昙花一现的入境游客消费高速增长后，由于日元升值和高(gao)基数压力，增长或较为乏力。韩国(guo)（+2%）在(zai)经历疫情(qing)期(qi)间高增长(zhang)后增速亦将(jiang)明显放缓；4）西欧（+3%）或在通胀(zhang)压力减缓、欧洲各央行持续(xu)降息后，出现本地消费复苏，另(ling)亚(ya)洲赴欧洲游客人次及消费额尚有进一步恢复空间(jian) ；5）其他地区（+5%）主要由中(zhong)东地区(qu)零售(shou)业放松对外资限制、印度孟买等城市高端购物中心的兴建所驱动。

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