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瑞银指出，按置地中环零售物业最新净有效租金210港元推算，恒地中环新海滨项目第一期毛收益率及净回报分别达到3.5%及2.5%💘👞，仍低于集团2024财年加权融资成本约4.51%。据指🥦🌽😻👢，Jane Street目前正在租用置地遮打大厦11万平方呎的楼面🧡，此次搬迁意味着其办公面积扩张逾一倍，租金水平则较现有的平均净租金101港元提升。

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“制造业细分领域很多，按照中国国民经济(ji)分类(lei)，有超过30个种类。本次30强上榜企业涉及8大类别。汽车制造业与计算(suan)机、通(tong)信和其他电子设备制造业这两个类别上榜(bang)企(qi)业数量最多，合计达到20家。上榜企业最新财年在中国(guo)大陆的平均营(ying)收超过1600亿(yi)元。如果剔除在中国(guo)大(da)陆(lu)员工人数超过45万的鸿海精密这一特殊个例，其余上(shang)榜(bang)企业平均每家在中国大陆雇佣的员工人数(shu)接近4万名，共创造超过(guo)100万个就业岗位。”

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一位基金投资经理表示，“固收+”的智慧就在于使不同资产发(fa)挥各自(zi)优势，在(zai)“攻”与“防”之间，实现“攻守兼备”的投资(zi)效果。

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分化中的收敛：通胀回归A股较(jiao)港股业绩占优，美联储降(jiang)息预期影响港股表现。20年末至21年初(chu)核心资产(chan)行情进入白热化，尤(you)其港(gang)股表现更为强势，AH溢价指数(shu)从20/10高点149降至21/2的130。而在21年春节后，核心资产泡沫(mo)破灭，港股在美联(lian)储加(jia)息(xi)预期升温的背景下持续下(xia)跌，恒生指数(shu)21年全年下跌-14%。A股则在新能源和通胀推动的资源品行情下(xia)重启上行通道，万得全A全(quan)年上涨9%，结构(gou)上电力设备领涨，此外有色金属、煤炭、化工、钢铁等(deng)周期资源品受通胀上行影(ying)响，同样涨幅居前，AH溢(yi)价指数从130升至149。由于行业属性(xing)导致(zhi)通胀环境对A股业绩影响更大，21年PPI同比从-0.4%升至高点13.5%，全(quan)A（非金融）净利润增速从20年3.4%大幅升至21年的(de)25%，港股21年(nian)全年净利润增速21%，通胀回归(gui)带来(lai)A股相较港股业绩的优势(shi)放大，是21年A、H行情(qing)分化的重要原因之一。当前来看，关注(zhu)通胀回归的节(jie)奏和幅(fu)度，若价格水(shui)平快速回(hui)升，A股业绩优势放大，有望相(xiang)对港股走强，但短期概率不(bu)大。此(ci)外，关注美联储降息预期，若(ruo)降息时点(dian)持续延后，海外流动性趋(qu)紧对港股冲(chong)击更大，可能出现A股(gu)涨港股跌的分化收敛。

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1、成份股(gu)方面，航空装备、地面兵(bing)装、军工电子等集体上攻，中航(hang)成飞盘中飙涨逾16%，全天成(cheng)交56.2亿元跃居A股第4！中无人机亦大涨11.25%，际(ji)华集团涨停！航天彩(cai)虹、国睿科技跟涨超6%。

2、受外围局势骤变影响，全球资金风险偏好降低💋👄🥥👚🥝，A股科技题材悉数回调。金融科技板块震荡走低💕，成份股跌多涨少，共计8股逆市上涨👚💓，其中四方精创领涨5%，恒生电子🥾、恒宝股份👜🥿🍅、银之杰等拉涨逾3%🍅💓。下跌方面🍍🩱，楚天龙逼近跌停，兆日科技、东信和平、恒银股份等跌超6%。