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销售端的回暖也传导至土地市场。根据中指研究院数据，上半年🍓👘🍑，全国300城住宅用地出让金同比增长24.5%🥾💟💞，土拍平均溢价率达10.3%💝🥻🍓🧅，较去年同期提升6.2个百分点💌。

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陈健玮：上半年🥿🍇，港股市场在全球宏观环境动荡中展现出强劲韧性。这一表现得益于多重因素共振：一方面，国内降准降息💖、财政发力推动经济温和复苏，叠加“以旧换新”政策提振了内需💘🩱；另一方面，港股市场凭借高股息率的红利资产和优质科技资产优势，在人工智能（AI）技术突破、创新药加速出海🤍、智能驾驶普及等积极因素推动下实现估值重估。此外💯，南向资金年内净流入超7000亿港元并创历史同期新高，进一步支撑市场表现。

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当市场进入到牛市阶段II🍊，风格和行业则出现了显著的不同的特征。每一次风格和行业表现均带有较强的时代的特征。这个阶段按照我们上文的论述🤍，往往是盈利加速改善的，同时流动性和风险偏好也加速改善🌽。

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1、同时(shi)，美元快(kuai)速贬值，触发了港币的强方兑换保证机制，令香港金管局向(xiang)市场(chang)抛售港元(yuan)，显著强化了港股流动性环境。资金面上，A股市场权重股纷纷赴港上市，意味着(zhe)港股在中国市场的战略地位提升，内资、外资轮(lun)番成为做多(duo)主力。

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