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房地产投资跌(die)幅继续扩大。需求端政策不断放松，但消费者(zhe)选(xuan)择(ze)“现房销售(shou)模式”，“现房销售模式”意(yi)味着房企高周转模式的终结，房企资金回笼滞后，且与之(zhi)相配套的各类政策(ce)尤其融资政(zheng)策尚(shang)未明(ming)晰，对房企资金有明显影响。此外(wai)，从产业链(lian)来看，现房销售使得房企(qi)拿(na)地开发更(geng)加谨慎，加大土地出让难度，土(tu)地成交(jiao)量价将(jiang)会承压(ya)，不利于缓解地方财政压力。4月(yue)政治局会议提出加力实施城市更新行动，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持，以及关注与房地产发展(zhan)新(xin)模(mo)式相适配的融资制度的出台。

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华创证券固定收益(yi)首席分(fen)析师周冠南认为，货币(bi)政策在总量上保(bao)持宽松取向，以(yi)应对(dui)国内需(xu)求不足与外部不确(que)定性(xing)，但货币政策操作的形式(shi)和(he)节奏具有较高的灵活性。

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2、截至评估基准日，福可喜玛的股东权益账面价值为1.49亿元👜🍑👘🥔🧅，评估价值为6.12亿元，评估增值额为4.63亿元，增值率达311.6%。