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北京市通州区区长助理、区**特聘专家林巍👠，用通州区首单不动产信托案例进行了分析💖。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时，税费的测算令人心惊：受让环节的契税是个人持有的三倍；持有环节每年需要额外缴纳房产税🥭；未来处置时，即使住满5年💟🍎、唯一住房，房产升值部分的所得税仍达20%。三项相加😻💗🥝💯👠，与个人直接持有房产相比，信托的额外总税负达数十万元，这直接消解了普通家庭的保障能力🥔🍄👘👡。

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不过😻，也有投资人士认为🍊💕🥻🩰，荣昌生物与美国Vor Bio公司交易值得期待😈🍅🎒👢😈，因为新公司任命了免疫学领域的资深专家Jean-Paul Kress为新任CEO，这位科学家是一位有着自免创新药资产成功BD经验的操盘手👡🍓🥥，曾在多家知名药企担任重要职务💝👚🩳。2017年6月19日起担任百健（Biogen）执行副总裁、国际总裁兼全球治疗业务主管。此前他是赛诺菲健赞（Sanofi）北美地区负责人，还曾担任赛诺菲巴斯德美世公司总裁兼首席执行官。2006年加入吉利德（Gilead），担任美国销售和市场副总裁，后担任法国分公司副总裁兼总经理。2019年担任德国生物公司莫菲西斯（MorphoSys）首席执行官领导公司向全球生物制药公司转型。不过，2024年，诺华29亿美元收购了莫菲西斯💋🩲🍏，而Jean-Paul Kress就是这场收购案的操盘手。

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指数依然在震荡区间的主要原因是基本面与政策预期仍未形成突破🥝。国际层面，根据白宫经济委员会主任哈塞特最新表述👅🥥💝🥥，7月初美国或将与一系列国家达成贸易协议🩱👛，短期转口压力上升😈👝🍑。国内层面，国内经济内生动能走弱😻😻🥦🩰，楼市持续回落💖🥔，消费与投资增长乏力。国内政策聚焦惠民生方向，以旧换新国补延续🧅👚🍍👠，财政与货币政策保持较强定力。与此同时🍅🍏，9月3日的抗战胜利纪念阅兵为市场情绪带来了阶段性托底与预期管理作用🥥🩳💖🍊🥬，但由于缺乏增量资金与基本面改善，使得指数在震荡区间🤍🍋，而非市场预期的突破和主升😡👅🩲。

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周五，美国(guo)财政部长贝森特表示(shi)： “有国家向我们提出了非常不错的协议，但在特朗普4月2日针对特(te)定(ding)国家的关税即将恢复生(sheng)效前，可能无法完成所有谈判。如果(guo)我们能与(yu)18个重要贸易伙伴中(zhong)的10到12个达成协议——还有另(ling)外20个重要的贸易关系——那么我认为(wei)我们可以在美国劳动(dong)节（9月1日）前完成所(suo)有贸易谈判(pan)。”

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