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周一日韩股市高开🩱💛🥕，日经225指数因普遍上涨高开0.6%，报38056.86点🩲🍋💝。韩国KOSPI指数开盘上涨0.3%🧄，至2903.50点🩱🩲🍊😻。

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滙(huì)盈控股（00821）髮(fà)佈(bù)公告，于2025年(nian)6月13日（交(jiao)易時(shí)段后），公司與(yǔ)第一認(rèn)購(gòu)人訂(dìng)立第(di)一認購協(xié)(xie)議(yì)，據(jù)此，公(gong)司慇(yīn)切髮(fa)行而第一(yi)認購人慇切認購本金額(é)爲(wèi)300萬(wàn)港元的第一可換(huàn)股(gu)債(zhài)券。第一可換股債(zhai)券按票息(xi)率每年1%計(jì)息，到期日爲(wei)2年，竝(bìng)(bing)可(ke)按換(huan)股價(jià)每股換股股份0.04港(gang)元轉(zhuan)換(huan)爲不多(duo)于7500萬股換股股份。

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瑞银指出，按置地中环零售物业最新净有效租金210港元推算🍍🌽🩲🍈，恒地中环新海滨项目第一期毛收益率及净回报分别达到3.5%及2.5%，仍低于集团2024财年加权融资成本约4.51%🌽🍄🍑。据指，Jane Street目前正在租用置地遮打大厦11万平方呎的楼面，此次搬迁意味着其办公面积扩张逾一倍，租金水平则较现有的平均净租金101港元提升🥥。

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对于发行价格🎒💋🧄👿🎒，公司披露，此次招股发售价区间为不超过36.3港元/股🩰，且预期不低于35港元/股。时间上🥾👿🧡🍄，香港公开发售阶段已于6月11日启动🥥🍈💔😈，将持续至6月16日👡😈。

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1、受访人士表示(shi)，对消费者而言，在市场(chang)利率下行与保险业预定利率下行的大背(bei)景下，分红险“固定+浮(fu)动”的收益机制既提供保证收益，也具有一定的(de)向上收益(yi)弹性，是一种“进(jin)可攻(gong)、退可(ke)守”的选择。对险企而言，加强分红险布局有利于防范利差损风险，优化保费结构，提升(sheng)产品吸引力。（证券日报）

2、Jon Faust是一位货币经济学家，拥(yong)有加州大学伯克利分校经济学(xue)博士学位，目前为约翰霍普金斯(si)大学金(jin)融经济中心研究员。他曾(ceng)担(dan)任过(guo)三任美联(lian)储主席的内部顾问，分(fen)别(bie)是伯克南(nan)、耶伦和鲍威尔，并在美联储工作近20年(nian)。