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近日(ri)，广州市商务局发(fa)布《广(guang)州市提振消费专项行动实施方案（征求意(yi)见稿(gao)）》，（下称《征求(qiu)意见(jian)稿》）其中，在限制措施清理优化行动方面提出，有序减少消费限制。优化房地(di)产政策，全面取(qu)消限购、限售、限价，降低贷款首付比(bi)例和利率。同时，在大宗消费更新升级行动方面提出，更好满足住房消费需求。持续优化住房公积金使用政策，支持缴(jiao)存人在提(ti)取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房(fang)公积金个(ge)人住(zhu)房贷款。业(ye)内分析认为，广州此(ci)次政策(ce)松绑不仅(jin)是对市场(chang)现状的(de)应对，更是有助于吸(xi)引高端人才、激活产业链条，推动城市长期发展蓄(xu)能。此次改革举措具(ju)有深远的意义，或将为广(guang)州房地产市场(chang)格局(ju)带来重(zhong)塑，为城市(shi)的发展带来新的活力和机遇。

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严(yan)跃进指(zhi)出，上述政策对城中村及老旧小区改造的表述，显示出(chu)地方**对城市更新和城中村等有关工作的(de)重视。此类(lei)数据也说明，城中村改造等工作力度(du)会加大，且有非常明确的定量目标和有力的资金支(zhi)持。反过来，这(zhe)也启发各地，城中(zhong)村改造是今年提振消费的重要抓手，各地要做好系列工作，促进潜在购房等(deng)需求释(shi)放。

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下跌中的回落：美元走强，外资流出👗🤬🍌，高外资持股占比的港股较A股跌幅更深🧡🥝，当前概率不大🍈。AH溢价在A股和港股均下跌的行情中收敛有两次典型案例，分别为23年和24年5-8月。背后原因类似，均为强美元之下🥑，外资加速流出中国资产，而外资占比更高的港股相比A股受影响更大，跌幅更深🥒。（1）23年美联储处于加息周期，全年4次加息，美元指数从低位101升至107👜，10年期美债收益率从3.3%升至4.98%🥾，强美元叠加国内经济下行压力加大🥒💔，外资加速流出，外资流出对外资持股占比更高的港股冲击更大🥾🥬，23年恒生指数下跌-13.8%，万得全A -5.2%，AH溢价指数从129升至151🍈。（2）24年美国通胀持续高位，美联储不断推迟降息时间，“higher for longer”预期下美元指数和美债利率持续高位🧅🍓，外资也在24年5-8月加速流出中国权益市场🍏🍄，港股更为受挫💕🥦，24年5-8月恒生指数跌-15%，万得全A -10%👢🥻，AH溢价指数从133升至151🍄。当前来看，美元短期走强概率不大，若三季度美丽大法案提高美国债务上限落地，预计将在未来10年增加3.3万亿美元的美国债务🥦，这意味着美国公共债务与GDP之比将从2024年的98%大幅增加至125%。且基于借新还旧的诉求以及美国财政部回补TGA账户需求，可能出现美债大幅增发的情况，市场对美国债务风险的担忧可能引发美元进一步走弱。

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1、本周美债和美(mei)元受通胀报(bao)告和中(zhong)东紧张局势影响大幅波动，本周早些时候(hou)受CPI、PPI、初请失业金等数据影响(xiang)，美债收(shou)益率下行(xing)。周五中东冲突导致油价大幅(fu)上涨7.6%，带动不同期限(xian)美债收益率(lv)显著上行(xing)。2年期、10年期(qi)、30年期美债(zhai)收(shou)益率本周分别下行6bp、10bp、8bp。日本长端利率本周(zhou)收平2.88%，下周重点关(guan)注日央行会议。

2、硅(gui)铁：主流钢招定价，其余钢招陆续进行中，基本面驱动力(li)度(du)有限(xian)，短期或仍(reng)跟随黑色整体波动为主。消息面来看，主流钢招定价公布，6月75B硅铁招标2200吨，较5月(yue)增65吨，敲定6月75B硅铁采购价为5500元/吨，较5月跌300元/吨，量增价减，其余钢招陆续进行中。基本(ben)面来看，近期硅铁生产企业减停产情况增加，内蒙古、青海地区均有(you)硅铁生产企业减停产(chan)，硅(gui)铁(tie)周产量环比小幅下移，截止本周末，硅铁周产(chan)量为9.51万吨(dun)，环比下降2.3%。需(xu)求端，样本钢厂硅铁需求(qiu)量当周(zhou)值仍在持续下降，且降幅逐渐扩大，本(ben)周降幅约3.5%。需求端仍有待(dai)改善空间。成本端，近期硅铁整体生产成本相对稳定，但近日兰炭小料价格小幅下移(yi)，陕西地区(qu)兰炭小料价格600元/吨，周环比下降15元/吨。综合(he)来看，近期硅铁基本面整体驱动有限，但供应逐渐减量令硅铁走势(shi)略好于锰硅，预计短期硅铁仍(reng)将低位(wei)震荡运行为主，关注(zhu)主流钢招进展及(ji)市(shi)场情绪变化。