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在今(jin)年流动性充裕背景(jing)下，投资者进一步认识到公募REITs作为(wei)独立大类资产的配置价值，二(er)级市场热度较高。在首(shou)批公募REITs上市即将达到四周年之际，全(quan)市场公募REITs总市值最新突(tu)破2000亿(yi)元。截至6月13日，公募REITs总市值为2041亿元，相比(bi)去年底增加了477亿元。年(nian)内已有7只(zhi)公募REITs募集成立(li)。6月10日，中金亦庄产业园REIT发行首日即告售罄，市场认购(gou)热情高涨；6月13日，国内(nei)首单保障性租(zu)赁住房REITs——华夏北(bei)京保障房REIT扩募发售顺利完成；中银中外运仓储物流(liu)REIT定档6月23日开启发售，市场扩(kuo)容步伐(fa)明显加快。

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Empower首席投资策略师Marta Norton指出，标普500指数今(jin)年迄(qi)今上涨(zhang)1.6%，但近期的快速反弹让(rang)市(shi)场显得脆弱。任何偏离当前“良性叙事”的因素——无论是(shi)地缘政治冲突还是美联储的鹰派表(biao)态——都可能引(yin)发显(xian)著波动。地缘政治紧张局势的升级将持续为市(shi)场带(dai)来不(bu)确定性(xing)，投资者需(xu)保持(chi)警惕。

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