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全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指(zhi)数(shu)”）遵循经济周期波动的理论，以(yi)景气循环理(li)论与景气循环分(fen)析方法为(wei)依据，运用(yong)时间序列、多元统计、计量经济分(fen)析方(fang)法，以房地产开发投资(zi)为基准(zhun)指标(biao)，选取了房地(di)产投资、资金(jin)、面积、销售有关指标，剔除季(ji)节因素的影响(xiang)，包含了随机因素，采用增长率循环方法编制而成，每月根据新加入的数据对历史数据进行修订。国(guo)房景气指数选择2012年为基年，将其增长水平定为100。通常情况下，国房景气指数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为适度景(jing)气水平，95以下为较低景气(qi)水平，105以(yi)上为偏(pian)高景气水平。

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