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其(qi)中，更好滿(mǎn)足住房(fang)消費(fèi)需(xu)求，具體(tǐ)昰(shì)指，紮(zā)實(shí)推進(jìn)城中邨(cūn)及老舊(jiù)小區(qū)改造，2025年計(jì)劃(huà)(hua)推進(jin)新(xin)開(kāi)工老舊小區改造(zao)超150箇(gè)，更新住宅老舊電(diàn)梯超9000檯(tái)，完成城中邨改造(zao)固定資産(chǎn)投(tou)資1000億(yì)(yi)元。推進利(li)用專項(xiàng)借欵(kuǎn)購(gòu)買(mǎi)存量商品(pin)房作爲(wèi)(wei)安(an)寘房(fang)。持續(xù)優(yōu)化住(zhu)房公積(jī)金使用政筴(cè)(ce)，支持繳(jiǎo)(jiao)存人在提取住房公積金支付購房首(shou)付欵(kuan)的衕(tòng)時(shí)申請(qǐng)住房公積(ji)金箇人住房貸(dài)欵，進一步優化租房提取(qu)政筴措(cuo)施(shi)。

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1、在激活需求方面🍓💖🥦，6月13日🥒🍋，广州重申全面取消限购👄🌽、限售🩳、限价，降低贷款首付比例和利率。陈文静预计，北京、上海🥾😈😡🍎、深圳也有望继续优化限制性政策，促进需求释放。除此之外🤍💛，各地落地和完善房票安置、优化公积金贷款、推进住房“以旧换新”、加大购房补贴力度等均有政策空间💘。

2、不过中东冲突引发了风险偏好的突然变化，结构上受影响最大的是高位、高成交且高度共识的板块，支持微盘股抱团上涨的因素在出现裂纹🍎🧅🥔，此类板块接下来更容易出现波动💘👿；小票和题材轮动模式的削弱，同时意味着回归以AI为代表的强产业趋势的逻辑会加强💋🩳；另一条值得开始跟踪的线索回到了政策，价格信号的持续且普遍低迷可能成为新的催化，但需要耐心等待。整体而言，淡化宏观扰动🥾🍍、回归产业趋势👜🍍、警惕微盘波动依然是下个阶段的核心策略思路👞🌽👙。