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全国(guo)房地产开发景(jing)气指数（简称“国房景气指数”）遵循经济周期(qi)波动的理论，以(yi)景气循(xun)环理论与景气循环分析方法为(wei)依据(ju)，运用(yong)时间序列、多元统计、计量经济分析方(fang)法，以房地产(chan)开发投资为基准指(zhi)标，选取了房地产投资、资金、面积、销售有关指标，剔除季节因素的影(ying)响，包含(han)了随机因素，采用增长率循环方法(fa)编制而(er)成，每月根据新加入的数据对历史(shi)数据进行修订。国房景气指数选(xuan)择(ze)2012年为(wei)基年，将其增长水平定为100。通常情况下(xia)，国房景气指数100点是最合(he)适(shi)的景气水平，95至105点之间为适度景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。

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