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数据来源：恒生指数公司、Wind，截至2025.5.30，图中所示个股均为恒生港股通创新药精选指数前十大权重股，仅作展示，个股描述不作为任何形式的投(tou)资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信(xin)息(xi)和交易动向。

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4、交易热度：今年以来更(geng)多资(zi)金选择南下流(liu)入港股市场。AH股溢价指数(shu)与A股成交热度相关性较强，当A股成交热(re)度提升(sheng)，A股表现较(jiao)港股更优，AH股溢价(jia)指数抬升，反之(zhi)下降。背后原因是由于A、H股(gu)投资者结构差异，A股散户投资者占比更高，因此当市场(chang)风险偏好(hao)提升时，散户资金加速入场，高换手特性放大(da)成交，推动A股上涨。今年(nian)以来(lai)A股交易热度有所下滑，A股日均成交额从1-2月1.5万亿降(jiang)至5-6月1.2万亿，日均换手率(lv)从1.8-1.9%降至1.3-1.4%。交易热度的下滑显示出当前A股缺乏交易主(zhu)线，赚钱效应偏弱，市场风险(xian)偏不强，而港股凭借低估(gu)值和业绩优势吸引大量南下资金(jin)。本轮南(nan)向资(zi)金流入始于2024年10月，春节后开始加速，呈现出规模(mo)大、速度快的现象，截至6/13，今年南下资金净流入6386亿(yi)元，接近去年全年的7440亿(yi)元，日均净流入61亿元，去年全年日(ri)均净流入仅30亿元，南下资金(jin)买入额占港股成交比例(li)30%，较去年24%显著提升。

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1、5月份(fen)，一线城市新(xin)建商品住宅销(xiao)售价格同比下降1.7%，降(jiang)幅比上月收窄0.4个(ge)百分点。其中，上海上涨5.9%，北京、广州(zhou)和深圳分别下降4.3%、5.8%和2.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比(bi)分(fen)别下降3.5%和4.9%，降幅分别收窄(zhai)0.4个和0.5个百(bai)分(fen)点。5月份，一线城市二手住宅销售价(jia)格同比下降2.7%，降幅比上月收窄0.5个百(bai)分点。其中，北京(jing)、上海(hai)、广州和深圳分别下降0.7%、0.1%、6.6%和3.2%。二、三(san)线城市二手住宅销售价格同比分别下降6.1%和6.9%，降幅分别收窄0.4个和0.5个(ge)百分点。

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