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同时，还要(yao)帮(bang)助建设方规划还款来源，本着(zhe)市场(chang)化的原则(ze)提供融资。老旧小区改造一次性投入较大(da)，但收入来源有限、回收周期较长，如何合理地(di)提供融资方案，帮助建(jian)设方实现“微利可持续”的(de)改造模式？

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对市场而言😡👛💯，恒指过去一个月一直处于我们给出的23，000-24，000点区间震荡，对应的风险溢价与计入乐观情绪已经与去年10月初高点相当，因此想要进一步乐观也需要更多催化剂，更不用说近期香港金管局在港币触及7.85的弱方保证后已开始边际收紧流动性，后续还有关税与政策等不确定性需要观察🍉🥿。行业层面🧄🍋🩳，上文分析显示😻🤍💞🥝👄，新消费和创新药抱团也非常明显🩱🥭🌽👛。这一背景下🍈，短期流动性边际趋紧🥑💗，关税谈判变数👜👝👘，数据转弱和政策发力延后🥾，都不排除造成市场波动。因此😡🧅，我们建议，投资者可以①短期适度降低仓位🎒，或②切换到稳健分红🍋👚，③预期较年初已明显降温的AI互联网，等待后续时机。如果出现较**动👠🍉，反而可以更为积极地介入💓🍈👘👛，以更低的成本买回优质的资产，但前提是要留好“子弹”💖😻💝。

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1、盈利方面，5月工业企业盈利同比增速转负🍅🥔，主要受内外需求不足、价格拖累等因素影响。三个月滚动来看，大类板块盈利多有放缓，TMT逆势改善👗😈👡，资源品🥥👛😡😈、必需消费、中游设备保持正增。细分领域中装备制造业是盈利的主要拉动👡🍆🩳，TMT制造业同比增幅扩大。结合工业企业盈利、行业所处库存周期位置以及高频景气指标，预计中报业绩有望延续较高增速或改善的领域主要集中在：1） TMT领域，半导体、光学光电子😻💯、消费电子、运营商💌💗🥦、软件等领域受益于消费类景气边际回暖🍓，算力租赁订单持续落地🍊🍊💯，半导体周期复苏与国产替代加速👛🍒，业绩有望改善；2）中游制造领域👢💕🌽🍑，部分领域景气度有所回暖🤍，中报盈利或有改善👡，如汽车、光伏、自动化设备等；3）消费服务领域🥻👄，受益于扩消费政策提振、电商平台大促😈、五一端午等多重假日**💖🥦💖，有望延续两位数增长🥔🩲👝🥬，其中饮料乳品😻、农副产品💗、家电、家具、饰品🎒、美容护理等零售领域盈利有望持续改善；此外贵金属🧡🥻🥝、燃气、电力🍇🩱、农化制品🥔、氟化工等领域需求稳健增长或回暖，叠加供给刚性或受限，中报业绩有望边际改善🧡💗。

2、以(yi)髮(fà)行日期爲(wèi)蓡(shēn)(can)攷(kǎo)，2025年(nian)6月(yue)有6傢(jiā)公司IPO，郃(hé)計(jì)募資槼(guī)糢(mó)52億(yì)元(yuan)，較(jiào)5月前(qian)值98億元有所迴(huí)落。按上市日期統(tǒng)計，6月定(ding)增髮行(xing)募資槼糢81億元，較(jiao)5月前值有所迴(hui)陞(shēng)(sheng)。展朢(wàng)7月，IPO髮行槼糢仍然有朢保持穩(wěn)定，資金總需求槼糢維(wéi)持低位穩(wen)定。