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商品房待售面积：指(zhi)报告期末已竣工的可(ke)供销售或出租的商品(pin)房屋建(jian)筑面积中，尚未销售或(huo)出租的商品房屋建筑面(mian)积，包括以前年度竣(jun)工和本期竣工的房屋面积(ji)，但不包括报告期已竣工的拆(chai)迁还建(jian)、统建代建、公共配套建筑、房(fang)地产公司自(zi)用及(ji)周转(zhuan)房等不可销售或(huo)出租的房屋面积。

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