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其(qi)中，更好滿(mǎn)足住房消費(fèi)需求，具體(tǐ)昰(shì)指，紮(zā)實(shí)推進(jìn)城中邨(cūn)(cun)及老舊(jiù)小區(qū)改造，2025年計(jì)(ji)劃(huà)推進新開(kāi)工老舊(jiu)小區改造超150箇(gè)(ge)，更新住宅老舊電(diàn)梯超9000檯(tái)，完(wan)成(cheng)城中邨改造固定(ding)資産(chǎn)投資1000億(yì)元。推進利用專項(xiàng)借欵(kuǎn)購(gòu)買(mǎi)存量商品房(fang)作爲(wèi)(wei)安寘房(fang)。持續(xù)優(yōu)化住房(fang)公積(jī)金使用政筴(cè)，支持繳(jiǎo)存人在提取住(zhu)房公積金支(zhi)付購房首付(fu)欵的衕(tòng)時(shí)申請(qǐng)(qing)住房公積(ji)金箇人住房(fang)貸(dài)欵，進一(yi)步優(you)化(hua)租房提取政筴(ce)措施(shi)。

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价格持续下跌后，煤炭供需(xu)面是(shi)否发生了变化？对此，东(dong)海期(qi)货黑色金属首(shou)席研究员刘慧(hui)峰认为，当前(qian)焦(jiao)煤市场的供需格局并未发(fa)生明显(xian)改变。2025年前4个月(yue)原煤产量同比增长6.6%，炼焦精(jing)煤(mei)产量同比增长6.12%，而生铁(tie)产量(liang)同比仅增长0.8%。在市场(chang)相对悲观的需求预期(qi)下，炼焦煤库(ku)存压力继续向上游传导，截至(zhi)上(shang)周(zhou)末，全国523家煤矿炼焦煤库(ku)存回升至486.04万吨，处于近5年同期高(gao)位，连续9周(zhou)回升。

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3、投资者结构：港股机(ji)构投资者占比更高，外资占比(bi)更高，美国债(zhai)务(wu)风险扰动(dong)，美(mei)元走弱(ruo)，外资寻求中国资产配置，港股(gu)较A股率(lv)先受(shou)益。截至2024Q4，A股投资(zi)者(zhe)结构中散户占比66.7%，机(ji)构投资者占比1/3左右，其中外资占比5.8%。相(xiang)比之下(xia)港股机构化程度更深，根据港交所披露的最新数据，2020年港股机构投资者(zhe)占比（除做市商）达57%，其(qi)中海外机构投资者占比(bi)36%，海外(wai)个人投资者(zhe)占比5%，外资占比超(chao)40%。高外资占比也导致港股相比A股更(geng)易受海外影响，历史(shi)上(shang)看AH溢价指数与美元走势(shi)高度相同，美元走弱时A股相对港股溢价下行(xing)，主因(yin)国际资(zi)本寻求中国资产配置，港股相比A股制(zhi)度更为开放和便捷，由于没有外(wai)汇管制(zhi)，监管规则与(yu)国际接轨，外资进入港股市(shi)场(chang)更便利，因此在外资加速流入中国权益市(shi)场(chang)时，港股(gu)往(wang)往较A股更为(wei)受(shou)益(yi)。今年以来市场对美国债务风险担忧持续升(sheng)温，尤其在特朗普公布对等关税后美元资产遭受大幅抛售和价格(ge)下跌，东稳西(xi)荡下外(wai)资加速流入中国市场，港股凭借低估值、业绩改善(shan)、更开放(fang)的金融体制率先受益。从个股层(ceng)面来(lai)看，同时在A、H上市的(de)企业，外(wai)资机构持(chi)股占比越高，AH股溢价率越低（图(tu)表13）。典型如家电行(xing)业中(zhong)，美的集团外资持股占比68%（由于无法获(huo)取准确数据，这里以国际中介机构(gou)持股比例估算），AH股溢价率仅6%，而海信家电外资持(chi)股比例偏低(di)25%，AH股溢价率也更(geng)高达到18%。

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