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6月土地成交溢价(jia)率月环比下行，30大中城市商品房成交面积(ji)月环比上行。截至6月22日，100大中城市(shi)土地成交溢(yi)价率当周值月环比下行2.57个百(bai)分点(dian)，30大中城市商品(pin)房成交面积日均值为27.20万平方(fang)米，月环比(bi)上行6.4%。1-5月(yue)份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工(gong)面积累计同比降幅扩(kuo)大；商品(pin)房销售额、商品房销售(shou)面积(ji)累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计(ji)同比(bi)降幅扩大，房地产开(kai)发资金来(lai)源累(lei)计同比降幅扩大。

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1、行业层面，展望7月份，中报业绩预期是该阶段关注的重点💋，工业企业盈利数据🥬👞、行业所处库存周期位置以及高频景气指标或能为中报前瞻提供一定的参考。预计中报业绩有望延续较高增速或改善的领域主要集中在：1）       TMT领域，半导体💞🍑🤬、光学光电子💔💕、消费电子、运营商、软件等领域受益于消费类景气边际回暖🥦🥿，算力租赁订单持续落地🧅🥭😈💟，半导体周期复苏与国产替代加速🥬💯，业绩有望改善😡👙；2）中游制造领域，部分领域景气度有所回暖，中报盈利或有改善，如汽车、光伏、自动化设备等；3）消费服务领域🥬，受益于扩消费政策提振、电商平台大促🤬🥻、五一端午等多重假日**，有望延续两位数增长，其中饮料乳品💛🥥💋、农副产品🤬🩰、家电🩳、家具、饰品🩲👠💘、美容护理等零售领域盈利有望持续改善💯🍄；此外贵金属、燃气🎒👜💋🩰、电力🍍🥑👿、农化制品、氟化工等领域需求稳健增长或回暖🥑🍌👜，叠加供给刚性或受限🍌😈🩰，中报业绩有望边际改善。

2、然而2023年下(xia)半年至今，一級(jí)市場(chǎng)的政筴(cè)環(huán)(huan)境已髮(fà)生較(jiào)大(da)變(biàn)化。2023年8月27日證監(jiān)會(huì)提齣(chū)“堦(jiē)段性收緊(jǐn)IPO節(jié)奏，促進(jìn)投螎(róng)資兩(liǎng)(liang)耑(duān)的動(dòng)態(tài)平衡(heng)”。2024年IPO市場進一步收縮(suō)，噹(dāng)(dang)年僅(jǐn)有100傢(jiā)企(qi)業(yè)上市，上市數(shù)量創(chuàng)2014年以來(lái)的新低。