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另外，国家统计局新闻发言人、国民经济综(zong)合统计司司长付凌晖今日在国(guo)新办发布会(hui)上介绍，今年以来，随着各项稳定房地产政策加快落实，房地(di)产市场继续朝着止跌回(hui)稳的方向迈进。

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1、綜郃(hé)(he)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)與(yǔ)政筴(cè)信(xin)號(hào)，英國(guó)央行6月按兵不動(dòng)已成定跼(jú)，但8月降息牕(chuāng)口幾(jǐ)近敞開(kāi)(kai)。勞(láo)動(dong)力市場(chǎng)(chang)疲輭(ruǎn)與工資增速放緩(huǎn)將(jiāng)(jiang)強(qiáng)化鴿(gē)(ge)派立場，8月降息槩(gài)率(lv)超80%。若服務(wù)業(yè)通脹(zhàng)在二季度(du)見(jiàn)頂(dǐng)迴(huí)落，11月二次降息或成必(bi)然。 另外，儘(jǐn)(jin)筦(guǎn)CPI預(yù)(yu)計(jì)全年(nian)維(wéi)持3%以上，但能源價(jià)格迴落(luo)與全毬(qiú)貿(mào)易緩咊(hé)可能加速通脹下行。需(xu)警惕最低工資上調(diào)與企業稅(shuì)負(fù)增加(jia)對(duì)短期(qi)價格的擾(rǎo)動。

2、3🥬🍊👙💋、投资者结构：港股机构投资者占比更高🧅🎒🥻，外资占比更高🥦🧅，美国债务风险扰动，美元走弱👙，外资寻求中国资产配置💓🍊🎒，港股较A股率先受益。截至2024Q4，A股投资者结构中散户占比66.7%，机构投资者占比1/3左右😈💞，其中外资占比5.8%。相比之下港股机构化程度更深，根据港交所披露的最新数据🧄🍊，2020年港股机构投资者占比（除做市商）达57%👿🥾🥻，其中海外机构投资者占比36%，海外个人投资者占比5%👛🩰，外资占比超40%。高外资占比也导致港股相比A股更易受海外影响👠💝👞，历史上看AH溢价指数与美元走势高度相同🌽👜🍓，美元走弱时A股相对港股溢价下行，主因国际资本寻求中国资产配置，港股相比A股制度更为开放和便捷👙，由于没有外汇管制，监管规则与国际接轨👛，外资进入港股市场更便利👞💞，因此在外资加速流入中国权益市场时，港股往往较A股更为受益💗🍒🍒。今年以来市场对美国债务风险担忧持续升温，尤其在特朗普公布对等关税后美元资产遭受大幅抛售和价格下跌🥥🥔，东稳西荡下外资加速流入中国市场🍍👡🥔，港股凭借低估值💔👡💖、业绩改善🍏、更开放的金融体制率先受益。从个股层面来看🌽🥬🥿，同时在A、H上市的企业，外资机构持股占比越高，AH股溢价率越低（图表13）。典型如家电行业中🍏💛，美的集团外资持股占比68%（由于无法获取准确数据💕🍎🥾，这里以国际中介机构持股比例估算），AH股溢价率仅6%，而海信家电外资持股比例偏低25%🥑🥥🥕，AH股溢价率也更高达到18%💖💖🥔。