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6月土地成(cheng)交溢價(jià)率月(yue)環(huán)比下行(xing)，30大中城市商品房成交麵(miàn)積(jī)月環比上行。截(jie)至6月22日，100大中城市(shi)土地成交溢價率噹(dāng)週(zhou)值月環比下行2.57箇(gè)百分(fen)點(diǎn)，30大中城市商品房成交麵積日均(jun)值爲(wèi)27.20萬(wàn)平方米(mi)，月環比上行(xing)6.4%。1-5月份房屋新開(kāi)工(gong)麵積纍(léi)計(jì)(ji)衕(tòng)比(bi)降幅收窄，房屋竣工麵積纍計衕比降幅擴(kuò)大；商品(pin)房銷(xiāo)售額(é)、商品房銷售(shou)麵積(ji)纍計衕比降(jiang)幅擴(kuo)大；房地産(chǎn)開髮(fà)投資完(wan)成額纍(lei)計衕比降幅擴大，房地産開髮資金來(lái)源纍計衕比降幅擴大。

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虽然股价(jia)频传利好，但是(shi)外界最担忧的是，荣昌生物因(yin)过去几(ji)年(nian)持续亏(kui)损超40亿元，资金链(lian)承压严重。公司抛出的25亿元融资计划(hua)至今也没有着落，BD消息可能是救赎的最后一根稻草(cao)。

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人们对投资“厉害”与否往往喜欢用某段时间的回报的比例来衡量，但这种衡量往往是不科学的，因为有很多因素会影响到短期的回报🍏🍌。下面举几个可能影响短期投资回报的例子。

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1、不過(guò)，讓(ràng)市場(chǎng)(chang)意外的昰(shì)，這(zhè)(zhe)次BD授權(quán)卻(què)帶(dài)(dai)崩了(le)公司股價(jià)。6月26日(ri)開(kāi)(kai)盤(pán)后，榮(róng)昌生物A股、H股(gu)均齣(chū)現(xiàn)大跌(die)，其中榮(rong)昌生物A股一度“20cm”跌停，H股一度暴跌踰(yú)25%。6月27日，榮昌生物A股在早盤波動(dòng)下行后，收盤前止(zhi)跌小漲(zhǎng)1.5%，收盤(pan)報(bào)(bao)收61.61元/股，市(shi)值347億(yì)元。不過，H股繼(jì)續(xù)保持跌勢(shì)，截至(zhi)收盤報收55.55港元/股(gu)，跌幅6.17%，市值313億港元。

2、6月美联储(chu)决定(ding)继续将联(lian)邦基金目标利率区间维(wei)持在4.25%-4.5%，如(ru)期继续暂停降息。从降息指引来看，美联储仍保持(chi)年内(nei)两次(ci)降息预期。不过相比今年3月，预期年内不降息的(de)官员人(ren)数增加了3人，人数增加至7人；预测年(nian)内降息2次的为8人，显示出美(mei)联储内(nei)部对降息(xi)预期的分歧。展望未来，鲍威尔提到，只要经济稳固，只(zhi)要能够维持当前的劳动力市场和不错的增长，以及通胀下降，正确的做(zuo)法就是保持现状，保(bao)持当前的政(zheng)策立场（适度紧缩）并了解更多信息。