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6月土地成交溢价率月环比下行🥻，30大中城市商品房成交面积月环比上行👠🍍👘👗。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点🩱💝🎒，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米👗，月环比上行6.4%👞💓🥕。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄👠🍏，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额😡💋、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大👗🥝🍉👅，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大🩲。

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2、本轮市场的新高，市场(chang)倾向于从(cong)短(duan)期事件催化的角度“找原因”，其实更应该从中(zhong)长期视(shi)角把握底层逻辑。随着(zhe)宏观政策托底、产业亮点涌现、增量资金涌(yong)入，今年有望是风险(xian)偏好抬升、多头思维占优的一年。