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從(cóng)市場(chǎng)價(jià)格看，新建商品住(zhu)宅價格衕(tòng)(tong)比降幅繼(jì)續(xù)收窄。5月份70箇(gè)大中城(cheng)市中，多(duo)數(shù)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jia)格(ge)衕比降幅(fu)收窄(zhai)。其中，一、二、三線(xiàn)城(cheng)市新建商品(pin)住宅銷售價格衕比降幅比上月收(shou)窄0.4、0.4咊(hé)0.5箇(ge)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價格衕比(bi)降幅(fu)分彆(biè)收窄0.5、0.4咊0.5箇百分點。從商品房庫(kù)存看(kan)，5月末商品房待售(shou)麵(miàn)積(jī)(ji)比4月末減(jiǎn)少(shao)715萬(wàn)平方米，連(lián)續三(san)箇月減(jian)少。

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维持年度策略观点：牛市上半场金融再通胀，红利底仓+小盘成长哑铃配置。我们继续维持年度策略《再通胀牛市》看法，牛市上半场是金融再通胀，权益资产在流动性宽松环境下估值抬升，资产价格企稳对扭转通缩预期至关重要🥕，打破“资产缩水-债务压力-消费收缩“的恶性循环。下半场是实物再通胀，实际利率下行与资产价格上行**借贷需求，资金通过信贷渠道从淤积的金融市场进入实体经济🥭🍌。当前仍处牛市上半场的金融再通胀😻🥥👘🥥，剩余流动性宽松助力小盘成长弹性释放，同时通胀尚未回归🍓👞👗，红利资产凭借稳定的自由现金流创造和分红能力占优👛🤍。牛市上下半场的切换重点在于通胀和EPS的回归💔💖🍊，在观测到PPI的显著修复之前，仍维持红利底仓+小盘成长的哑铃型配置思路🍈💕🥑。

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