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5月份，一(yi)線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.7%，降幅(fu)比(bi)上月擴(kuò)(kuo)大(da)0.5箇(gè)(ge)百分點(diǎn)。其中北京(jing)、上海、廣(guǎng)州咊(hé)深圳分彆(biè)下降0.8%、0.7%、0.8%咊0.5%。二、三(san)線城市二手住宅(zhai)銷售價格環(huan)比均下降(jiang)0.5%，降幅均擴(kuo)大0.1箇百分(fen)點。

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下周重点关注5月零(ling)售数据、进口价格数据和(he)6月美联储议息会议，将决定(ding)下周美债和(he)美元的走势。预计美联(lian)储仍将按兵不动。5月(yue)非农报告(gao)和通胀报告预计尚不(bu)会改变美联储(chu)等待数据的立场(chang)，关注点(dian)阵图年(nian)内降息一次的(de)立场(chang)是否会发生变化。

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1、投(tou)资建议(yi)：本轮谈判释(shi)放的出口管(guan)制逐步缓和信号以及整体缓和氛围，为稀土产业(ye)、恒生科技板(ban)块及(ji)AI中游与出口(kou)链条带来了明显利好。然而，投资者仍应谨慎，切勿在情绪高点盲目追(zhui)高。

2、需要注意的是，本次《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，广州已于2024年5月底取消限售，又在2024年9月30日全面取消限购。