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6月(yue)土地成交溢价率月(yue)环比下行，30大中(zhong)城市商(shang)品房成交(jiao)面积月环比上行(xing)。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价(jia)率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房(fang)成交面积(ji)日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月(yue)份房屋新开工面积累计同(tong)比降幅收窄，房屋竣工面(mian)积累计同比降幅扩大；商品房销售(shou)额、商品房销售面积累计同比降幅扩(kuo)大；房(fang)地产开发投资完成额累计同比(bi)降幅扩大，房地(di)产(chan)开发资金(jin)来源累(lei)计同比(bi)降幅(fu)扩大。

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2、下半(ban)年(nian)美國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)可(ke)能進(jìn)一步放緩(huǎn)，主要受到關(guān)稅(shuì)政筴(cè)不確(què)定性對(duì)美國需求咊(hé)投資的抑製，且6月美聯(lián)儲(chǔ)議(yì)息會(huì)議對經濟預(yù)期的(de)調(diào)整進一步顯(xiǎn)示了未來(lái)的滯脹(zhàng)風(fēng)險(xiǎn)。相比(bi)今年3月的預測(cè)，6月的經濟展朢(wàng)中，美聯儲進一步調低了2025年的經濟增速預期（1.7%→1.4%），調高(gao)了PCE預期（2.7%→3%），調高了覈(hé)心通脹預期（覈(he)心PCE： 2.8%→3.1%），衕(tòng)時(shí)調高了2025年的失業(yè)率預期（4.4%→4.5%）。