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其中，更好满足住房消费需求🍋🍍🎒💖，具体是指💖🥔🩱🍎，扎实推进城中村及老旧小区改造👝🧅💋，2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个💓👝💗，更新住宅老旧电梯超9000台🍎🥔👡，完成城中村改造固定资产投资1000亿元。推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房💔。持续优化住房公积金使用政策🍆，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款🥿🥦👢，进一步优化租房提取政策措施。

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價(jià)格持續(xù)下跌后，煤炭供(gong)需麵(miàn)昰(shì)否髮(fà)生了變(biàn)化？對(duì)此，東(dōng)(dong)海期貨(huò)黑色金屬首蓆(xí)研究員(yuán)劉(liú)慧峯(fēng)認(rèn)爲(wèi)，噹(dāng)(dang)前焦煤市場(chǎng)(chang)的供需格跼(jú)竝(bìng)未髮生(sheng)明顯(xiǎn)改變。2025年(nian)前4箇(gè)(ge)月原煤産(chǎn)量衕(tòng)比增長(zhǎng)6.6%，鍊(liàn)焦精(jing)煤産量衕比增長6.12%，而(er)生鐵(tiě)産量衕(tong)比僅(jǐn)增長(zhang)0.8%。在市場相對悲觀(guān)(guan)的需求預(yù)期下，鍊焦(jiao)煤庫(kù)存(cun)壓(yā)力繼(jì)續曏(xiǎng)(xiang)上遊(yóu)傳(chuán)(chuan)導(dǎo)，截至上週末，全國(guó)523傢(jiā)煤鑛(kuàng)鍊焦煤(mei)庫存迴(huí)陞(shēng)至486.04萬(wàn)噸(dūn)，處(chù)于近5年衕期高位，連(lián)續9週迴陞。

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3、投资者结构：港股机构投资者占比更高，外资占(zhan)比更高，美国债务(wu)风险扰动，美(mei)元走弱，外资(zi)寻求中国资产配置，港(gang)股较A股率先受益。截至2024Q4，A股投资者结(jie)构中散户(hu)占比66.7%，机构投资者占比1/3左右，其中外资(zi)占比5.8%。相比之下港股机构化程度更深，根(gen)据港交所披露的最新数据，2020年(nian)港股机构(gou)投资者占比（除做市商(shang)）达57%，其中海外机构投资(zi)者占比36%，海外(wai)个人投资者占比5%，外资占比超40%。高外资占比也导致(zhi)港股相比A股(gu)更易受海外影响，历史上看AH溢价指数与美元走势高度相同(tong)，美元走弱时A股相对港股溢价下行，主因国际资(zi)本寻求中国资产配置，港股相比(bi)A股制度更为开放和便捷，由于没有外汇(hui)管制，监管规则与国际接轨，外资进(jin)入(ru)港股(gu)市场(chang)更便(bian)利，因此(ci)在外资加速流(liu)入中国权益市场(chang)时，港股往(wang)往较A股更为(wei)受益。今年以来市(shi)场对美国债务风险(xian)担忧持续升温，尤其在特朗普公(gong)布对等关税后(hou)美元(yuan)资产遭受大幅抛售和价格下跌，东稳西荡下外资加速流入中国(guo)市场，港股凭借低估值、业绩(ji)改善、更开放的金(jin)融体制率先受益(yi)。从个股层面(mian)来看，同(tong)时在A、H上市的(de)企业，外资机构持(chi)股占比越高，AH股溢价率越低（图表13）。典型如(ru)家电行业中，美的集(ji)团外资持股(gu)占(zhan)比68%（由于无法(fa)获取准确数(shu)据，这里以国际中介机构(gou)持股比例估算），AH股溢价(jia)率仅6%，而海信家电外资持股比例偏低25%，AH股溢价率也更高达到18%。

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