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中金发布研报称，将(jiang)周大福珠宝（01929）目标价调31%至14.92港元，投资评(ping)级为“跑赢行业”。展望2026财年，周大福指引收入实现中低单位数的年增(zeng)长，毛利率或因金价上涨贡献降低而有约(yue)0.8-1.2百分点的同比下降，但在持续的费用控制下，经(jing)营利润率预计有0.6-1百分(fen)点的年减。考虑(lv)公(gong)司持续的营运好转(zhuan)，中金上调周大福2026/27年(nian)度每股盈利(li)预测9%/9%至0.83/0.91元，目前股价对应15/14倍2026/27财年市盈率。

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5月份(fen)，一線(xiàn)(xian)城市二手住(zhu)宅(zhai)銷(xiāo)售價(jià)格衕(tòng)比下降2.7%，降(jiang)幅比上月(yue)收窄0.5箇(gè)百分點(diǎn)。其(qi)中，北京(jing)、上(shang)海(hai)、廣(guǎng)州咊(hé)深圳分彆(biè)下降0.7%、0.1%、6.6%咊3.2%。二、三線城市(shi)二手住宅銷售價格衕比分彆下降6.1%咊6.9%，降幅分彆收(shou)窄0.4箇咊0.5箇(ge)百分點。

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