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过去两个月港(gang)股表现持续强于A股，AH股溢价指数下行至过去5年0.8%分位。今年以来港股表现强(qiang)势，恒生指(zhi)数年初以来累计(ji)涨幅19%，显著高于A股(gu)上(shang)证指数(shu)0.8%，对应AH股溢价指数从年(nian)初145降(jiang)至128，处过去5年0.8%分位。今年的港股行情可分为两段，年初至3月19日恒生指数涨23.5%，同(tong)期上(shang)证指数2.2%，AH股溢价指数从145降至129。之后受海外(wai)风险扰动，全(quan)球资本市场下(xia)跌(die)，港股较A股跌幅更深，AH溢(yi)价短暂回升，随着特(te)朗普“对等关税”风险落地，港股在(zai)反(fan)弹行情中表现出更强的弹性，4/7-6/13恒生指(zhi)数涨20.5%，显著跑赢(ying)上证指数9%，AH股溢价也再度下行，降至历(li)史低位。

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日前，在最新一次货币政(zheng)策会议上，欧洲央行决定将三大关键利率(lv)分别下调25个基点，这是该行(xing)自2024年6月宣布降息以来(lai)第八次下调利率，虽符合市场预期，但这一次央行(xing)释放出的信号(hao)比(bi)“继续宽松(song)”更(geng)耐人寻味：当前的货币政(zheng)策周期可能已经接近尾声。

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尽管伦(lun)敦会谈并未带来实质性的关税减免或全面技术封锁松绑，但(dan)该框架协议在结构与机制层面上成功延续了日内瓦(wa)共识(shi)，重启了稀土资源供应与技术出口的对话路(lu)径，为未来(lai)落地奠定了政策稳(wen)定(ding)基础(chu)。尽管还未公开细节，但该协议的核心在于(yu)逐步恢复互利贸易秩(zhi)序，而非(fei)一蹴而就解决所有分歧。我们认为此次中美伦敦会谈(tan)的意义在于恢复高层政策对话、防控(kong)政策路径多变，而非(fei)立即实现全面(mian)协议。

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2、地产行业能否继(ji)续(xu)改善仍存不确定性。本轮(lun)地产下行周期已经持续(xu)较长时间(jian)，当前出现短(duan)暂回暖趋(qu)势(shi)，但(dan)多(duo)类指标仍是负增(zeng)长，未来能否保持回暖态势，仍需观察。