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近日，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方(fang)案（征求意见(jian)稿）》，（下称《征求意见稿》）其中，在限制措施清理优化行动方(fang)面提出，有序减少(shao)消(xiao)费限(xian)制。优化房地产政策，全(quan)面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。同时，在大宗消费更新升级行动方面提出，更好满足住房消费需求。持续(xu)优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住(zhu)房公积金个人住房贷款。业(ye)内(nei)分析认为，广州此次政策松绑不仅是对市场现状的应(ying)对，更是有(you)助于(yu)吸(xi)引高(gao)端人才、激(ji)活产(chan)业链(lian)条，推(tui)动城市长期发展蓄能。此次改革举(ju)措(cuo)具有(you)深远的意义，或将(jiang)为广州房地产市场格局带(dai)来重塑，为城市的(de)发展带来新的(de)活力和机遇。

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地(di)产行业能否继续改善仍存不确定性。本轮地产下行周期(qi)已经持(chi)续较长时间，当前出(chu)现短(duan)暂回(hui)暖趋势，但多类指标仍是负增(zeng)长(zhang)，未来能否保持回暖(nuan)态势(shi)，仍需观察。

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