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中金发布研报称，将周大福珠宝（01929）目标价(jia)调31%至(zhi)14.92港元，投资评级为“跑赢行业”。展望2026财年，周大福指(zhi)引收入实现中低单位数的(de)年增(zeng)长，毛利率或(huo)因金价上涨(zhang)贡献降低而有约0.8-1.2百分点的(de)同比下降，但在持续的费用控制下，经营利润(run)率预计有(you)0.6-1百分点(dian)的年(nian)减。考虑公司持续的营运好转，中金上调周大福2026/27年度(du)每股盈利预测9%/9%至0.83/0.91元，目前股价对应15/14倍2026/27财年市盈率。

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地产行业能否继续(xu)改善仍存不确定性(xing)。本轮地产下行(xing)周期已经持续较长时间(jian)，当前出现短暂回暖趋势，但多类指标(biao)仍是负增长，未来能否保持回暖态势，仍需观察。

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1、2、需求：不锈钢方面💋💓，2 库存：仓单库存环比减少0.6万吨至11.8万吨👜🧄👗；全国主流市场不锈钢89仓库口径社会总库存周环比增加2.3万吨至114.6万吨🍇，其中300系环比增加0.5万吨至68.6万吨🤍。国内和印尼均有减产👿，减产有望调节供需平衡👚💓🍅，但从目前的库存表现来看，成品弱于原料，利润环比下滑。新能源方面，周度三元材料库存环比减少348吨至14857吨，周度电芯产量环比减少0.8%至23.27GWh😈🍑，其中铁锂环比减少0.7%至15.93GWh，三元环比减少1.1%至7.34GWh🤍👙，5月新能源乘用车零售销量达102.1万辆🥭🤬，同比增长28.2%，环比增长12.1%。

2、華(huá)(hua)夏基金、中金基金在(zai)公募REITs領(lǐng)域持(chi)續(xù)髮(fà)力。華(hua)夏基金旂(qí)下公募(mu)REIT産(chǎn)(chan)品數(shù)量高達(dá)14隻，最新市值達到448億(yì)元，佔(zhàn)公募REITs全市場(chǎng)市值的比例高達22%。中金基金一季度(du)末非(fei)貨(huò)槼(guī)糢(mó)(mo)僅(jǐn)有800多億元，公司在公募REITs領域(yu)持續深畊(gēng)，已經(jīng)髮行了9隻産品，數(shu)量僅次(ci)于華夏基金，最(zui)新市值超過(guò)(guo)300億元。另外，中金基金的第10隻公募REITs産品中金中國(guó)綠(lǜ)髮(fa)商業(yè)REIT已自(zi)6月13日起髮售。