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但值得註意的昰(shì)，公(gong)司前(qian)期與(yǔ)部分投資(zi)者籤(qiān)署了特殊權(quán)利協(xié)(xie)議(yì)，包括贖(shú)(shu)迴(huí)權、優(yōu)先清算權(quan)、反稀釋(shì)條(tiáo)欵(kuǎn)等。約(yuē)(yue)定觸(chù)髮(fà)若榦(gàn)事件情況(kuàng)下，需現(xiàn)金贖迴(hui)股份。

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1、地产行业能否继续改善仍存不确定性。本轮地产下行周期已经持续较长时间💟😻，当前出现短暂回暖趋势，但多类指标仍是负增长，未来能否保持回暖态势💛，仍需观察。

2、3💟💞、投资者结构：港股机构投资者占比更高，外资占比更高🍓🥻，美国债务风险扰动，美元走弱🍒，外资寻求中国资产配置，港股较A股率先受益。截至2024Q4，A股投资者结构中散户占比66.7%🥬👘，机构投资者占比1/3左右，其中外资占比5.8%😻。相比之下港股机构化程度更深，根据港交所披露的最新数据，2020年港股机构投资者占比（除做市商）达57%，其中海外机构投资者占比36%🥾🍓🍇，海外个人投资者占比5%，外资占比超40%🥑。高外资占比也导致港股相比A股更易受海外影响，历史上看AH溢价指数与美元走势高度相同🥬🥿，美元走弱时A股相对港股溢价下行，主因国际资本寻求中国资产配置，港股相比A股制度更为开放和便捷🍓🍄💕，由于没有外汇管制🥔，监管规则与国际接轨，外资进入港股市场更便利，因此在外资加速流入中国权益市场时🥥👘💯，港股往往较A股更为受益。今年以来市场对美国债务风险担忧持续升温🥕🍌💌，尤其在特朗普公布对等关税后美元资产遭受大幅抛售和价格下跌，东稳西荡下外资加速流入中国市场，港股凭借低估值、业绩改善、更开放的金融体制率先受益🍅。从个股层面来看👞🍌，同时在A、H上市的企业，外资机构持股占比越高🍇，AH股溢价率越低（图表13）。典型如家电行业中，美的集团外资持股占比68%（由于无法获取准确数据🍎👝🍊🍋，这里以国际中介机构持股比例估算），AH股溢价率仅6%，而海信家电外资持股比例偏低25%🍒，AH股溢价率也更高达到18%。