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周一日韩股市高开，日经225指数因普遍上涨高开0.6%，报38056.86点🍎🍊🥿🥾。韩国KOSPI指数开盘上涨0.3%，至2903.50点🥦🩰😻。

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汇盈控股（00821）发布公告🥒👘🥻，于2025年6月13日（交易时段后），公司与第一认购人订立第一认购协议🥑🥥🧄🥬，据此，公司殷切发行而第一认购人殷切认购本金额为300万港元的第一可换股债券💔🍍🤬🥕。第一可换股债券按票息率每年1%计息，到期日为2年，并可按换股价每股换股股份0.04港元转换为不多于7500万股换股股份。

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瑞銀(yín)指齣(chū)，按(an)寘地中環(huán)零售物業(yè)最新淨(jìng)有傚(xiào)租金210港元推算，恆(héng)地(di)中(zhong)環新海濱(bīn)項(xiàng)目第一期毛收益率及淨迴(huí)報(bào)分彆(biè)達(dá)到3.5%及2.5%，仍(reng)低(di)于集糰(tuán)2024財(cái)年加權(quán)螎(róng)資成本約(yuē)4.51%。據(jù)指，Jane Street目前正在租用寘地遮打大廈(shà)11萬(wàn)平方呎的(de)樓(lóu)麵(miàn)，此次搬遷(qiān)意味着其辦(bàn)公麵積(jī)擴(kuò)張(zhāng)踰(yú)一倍，租金水平則(zé)較(jiào)現(xiàn)有的平均淨租金101港元提(ti)陞(shēng)。

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对于发行价格，公司披露💗😡，此次招股发售价区间为不超过36.3港元/股🩱🍋，且预期不低于35港元/股。时间上🥿，香港公开发售阶段已于6月11日启动💘💛🍆🍄，将持续至6月16日。

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1、受访人士表示，对(dui)消费者而(er)言，在市场利率下行与保险业(ye)预定利率下行的大背景下(xia)，分红险“固定+浮(fu)动”的收益机(ji)制既提供保证收益，也具有一定的向上(shang)收益(yi)弹性，是一种“进可攻、退可守”的(de)选择。对险企(qi)而言，加强分红险布局有利于防范利差(cha)损风险，优化保费结(jie)构，提(ti)升产(chan)品吸引力。（证券日(ri)报）

2、Jon Faust是一位货币经济学家，拥有加州大学伯克利分校经济学博士学位👝🩳🍄👅💌，目前为约翰霍普金斯大学金融经济中心研究员。他曾担任过三任美联储主席的内部顾问💕💖🥻，分别是伯克南、耶伦和鲍威尔，并在美联储工作近20年🍇🥝💝💯。