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北(bei)京市通州区区长助理、区(qu)**特(te)聘专家林巍，用通州(zhou)区首单不动(dong)产信托案例进行了分析(xi)。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时，税费的测算(suan)令人心(xin)惊：受(shou)让环节的契税(shui)是个人持(chi)有的三倍；持有环节每年需要额外缴纳房产税；未来处置时，即使住满5年、唯一住房，房产升值(zhi)部分(fen)的所(suo)得税仍达20%。三项相(xiang)加，与个人直接持(chi)有房产相比，信托的额外总(zong)税负达数十万元，这直接消解(jie)了普通家庭(ting)的保障能力。

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谈到收藏初衷，他并(bing)不避讳金钱与价值。“如果我们总是围(wei)绕(rao)着‘多少钱’来(lai)谈艺术，那是对文物(wu)的不尊重。”但在收藏逻辑上，他将自己的收藏分为两条主线：“一(yi)是帝(di)王路(lu)线，要么(me)是敕造，要么(me)是收藏；一是文人路线，更偏书画——这些是中国艺术品(pin)的根脉。”

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2、今年(nian)，第30届联合国(guo)气候变化大会（COP30）将于11月在(zai)巴西举行，此次大会被官方定调为“落实之年”。6月16日，为期两周的波恩会谈在严重的地缘政治动荡和(he)新一轮紧(jin)张局势中拉(la)开帷幕，此次会议被认为是11月COP30大会前“解决分歧的关键”。