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2008年9月，美(mei)国次贷危机(ji)演(yan)变为国际金融危机，世界经济(ji)“乌云密布”。当年11月，中国**推出了**经(jing)济增长的的一揽子政策，被外界简称为“四万亿(yi)计划”。

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1、房地产投资跌幅继续扩大🌽👠👙。需求端政策不断放松，但消费者选择“现房销售模式”，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结👗🥾👢，房企资金回笼滞后😈，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房企资金有明显影响🥥。此外，从产业链来看👙👠🍒🥝，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎，加大土地出让难度，土地成交量价将会承压，不利于缓解地方财政压力🍓💔。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持，以及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台。

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