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对于发行价格💝🍆，公司披露，此次招股发售价区间为不超过36.3港元/股，且预期不低于35港元/股。时间上🥔，香港公开发售阶段已于6月11日启动🧄🥬，将持续至6月16日💗💋。

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瑞银指出(chu)，按置地中环零售物业最(zui)新净有效租金210港元推(tui)算，恒(heng)地中环新海滨项目第一期毛收益率及净(jing)回报分别达到3.5%及2.5%，仍低于集团2024财(cai)年加权融资成本约4.51%。据(ju)指，Jane Street目前正在(zai)租用置(zhi)地遮打大厦11万平方呎的楼面，此次搬迁意味着其办公面积扩张逾一倍，租金水平则较现有的平均净(jing)租(zu)金101港元提升。

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2、此外，滙(huì)率波動(dòng)可能也將(jiāng)成(cheng)爲(wèi)瑞士央行本週的攷(kǎo)量(liang)囙(yīn)素之一。瑞(rui)士央行(xing)政筴(cè)製定者正試(shì)圖(tú)採(cǎi)取措施(shi)遏(e)製資金流入瑞郎，自美國(guó)總(zong)統(tǒng)特朗普于(yu)4月初宣佈(bù)“解放日”關(guān)稅(shuì)措(cuo)施以來(lái)，瑞郎對(duì)美元滙率已(yi)陞(shēng)值超過(guò)8%。