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房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松，但消费者选择“现房销售模式”🥑🍆🥦，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结，房企资金回笼滞后，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房企资金有明显影响👝🥕。此外👚👗💖🍋，从产业链来看🥔，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎，加大土地出让难度，土地成交量价将会承压，不利于缓解地方财政压力👝🍆👗🍈。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持，以及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台💌🥾🍎💟。

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2、許(xǔ)廷全：若以海外衡量中(zhong)國(guó)資産(chǎn)最常用的MSCI China指數(shù)來(lái)衡量，截至6月21日，市盈率爲(wèi)11.7倍(bei)，低于長(zhǎng)期平(ping)均0.1倍標(biāo)準偏差；市(shi)淨(jìng)率爲1.4倍，低于長期平均0.3倍(bei)標準偏差。儘(jǐn)筦(guǎn)相較(jiào)去(qu)年低(di)點(diǎn)已有迴(huí)(hui)陞(shēng)，但(dan)港股整體(tǐ)估值均仍低(di)于長期歷(lì)史平均水平，投資性價(jià)比優(yōu)(you)于亞(yà)(ya)洲其他市場(chǎng)及歐(ōu)美市場。