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6月土地成(cheng)交溢价率月环比下行，30大(da)中城市商品(pin)房成交(jiao)面积月环比上行。截至6月22日，100大中城市土地(di)成交溢(yi)价率当(dang)周值月环比下行2.57个百分点(dian)，30大中城市商品房成(cheng)交面积日均值为27.20万平方米(mi)，月(yue)环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工(gong)面积(ji)累计同比降幅收窄(zhai)，房屋竣工面积累(lei)计同比降(jiang)幅扩大；商品房(fang)销(xiao)售额(e)、商品房销售面积累计同比降幅扩大(da)；房地产开发投资完成额累计同比降幅(fu)扩大(da)，房地产开发资金来源累计同比降幅(fu)扩(kuo)大。

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▶ 结(jie)合工业企业盈利、库存周期、合同负债增速、二季度行业中(zhong)观景气度等维度，预计中报业绩有望延续较高增速或的领域主(zhu)要集中在：1）TMT领域，半导体、光学光(guang)电子、消费电子、运营商、软件等领域受益于消费类(lei)景气边际回暖，算力租赁订(ding)单持续落地，半导体周期复苏与国产替(ti)代加速，业绩(ji)有望改(gai)善；2）中游制造领域，部分领域景气度(du)有所回暖，中报盈利或有改善，如汽车、光伏、自动化设备(bei)等；3）消(xiao)费服务领域，受益于扩消费政策提振、电商(shang)平台大(da)促、五一端(duan)午等多重假日**，有望延续两(liang)位(wei)数增长，其中饮料乳品、农副产品、家电、家具、饰(shi)品、美容护理等零售(shou)领域盈利有望持续改善(shan)；

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在上述期間(jiān)，開(kāi)源證券除了(le)持續(xù)更新(xin)招股説(shuō)明書(shū)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)(ju)以外，沒(méi)有實(shí)質性進(jìn)展。這(zhè)也意(yi)味着，從(cóng)2022年7月至今，開源證券已經(jīng)排隊(duì)讅(shěn)覈(hé)長(zhǎng)達(dá)3年時(shí)間。

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1、行业层面，展望7月份，中报业绩(ji)预期是该阶段(duan)关注的(de)重点，工业企(qi)业盈利数据、行业所处库(ku)存周期(qi)位置以及高频景(jing)气指标或能为中报(bao)前瞻提供(gong)一定的参考。预计中报业绩有望延续较高(gao)增速或改善的领域主要集中在：1）       TMT领(ling)域，半导体、光学光电子(zi)、消费电子、运营商、软件等领域受益于消费类景气边际回暖(nuan)，算力租赁订单持(chi)续落地，半(ban)导体(ti)周期复苏与国产替代加速，业绩有望改善；2）中游制造(zao)领域，部分领域景(jing)气度有所回暖，中报(bao)盈利或有改善，如汽车、光伏(fu)、自动化设备等；3）消费服(fu)务(wu)领域，受益(yi)于扩消费政(zheng)策提振、电商平台大促、五一端午等多重假日**，有望延续两位数增长，其中饮(yin)料乳品、农副(fu)产品、家电、家具、饰品、美容护理等零售领域盈利有望持续改善；此外贵金(jin)属、燃气、电力、农化制品、氟(fu)化工等领域需求稳健增长或回暖，叠加供给刚性或受限，中报业绩有望边际改善。

2、然而2023年下半年至今，一級(jí)市場(chǎng)的政(zheng)筴(cè)(ce)環(huán)境已髮(fà)生較(jiào)大變(biàn)化。2023年8月27日證(zheng)監(jiān)會(huì)提齣(chū)“堦(jiē)段(duan)性收緊(jǐn)IPO節(jié)奏，促進(jìn)投螎(róng)資兩(liǎng)耑(duān)的動(dòng)態(tài)平衡”。2024年(nian)IPO市場進一步收縮(suō)，噹(dāng)年僅(jǐn)有100傢(jiā)企(qi)業(yè)(ye)上(shang)市，上市數(shù)(shu)量(liang)創(chuàng)2014年以來(lái)的新(xin)低。