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今年以来港股表现持续强于(yu)A股的原因：1、基本面：港股较A股业(ye)绩增速更(geng)强，A股消费+制造+周期，港股更偏科技互联网，受价格下行的(de)影响较小。2、估值：从估值绝对水平(ping)和估值历史分位来看，港股较A股更便宜。3、投资者结构：港股机(ji)构化程度更(geng)深，外资占比更高。美国债务风险(xian)扰动(dong)，美元走(zou)弱，外资寻求中国资产配置，港股(gu)凭(ping)借低估值、业绩改善、更为便(bian)捷开放的制度优势，较A股率先受益。4、交(jiao)易热度(du)：更多资(zi)金选择南下流入港(gang)股市场。今(jin)年以来南向资金日均净流入61亿元(yuan)，去年(nian)全年日均净(jing)流入仅30亿元。

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行业数据方面，国家统计局数据显示，5月份70个大中城(cheng)市中各(ge)线城(cheng)市商品住宅销售价格(ge)环(huan)比下降，同比降幅(fu)继续收窄。一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%，其中上海上涨0.7%，北京、广州和深(shen)圳分别下降0.4%、0.8%和0.4%；同比方面，一线(xian)城市新建商品住(zhu)宅销售价格下降1.7%，降幅比上月收窄0.4个百分点，其中上(shang)海上涨5.9%，北京、广州和深圳分别下降4.3%、5.8%和2.6%。

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今年3月起，恒生AH股(gu)溢价指数逐渐脱离过去几年130点至(zhi)150点的(de)运行区间，开始(shi)趋势(shi)性收敛。6月12日，AH溢价指(zhi)数最低跌至126.91点，创2020年6月以来新低(di)。截至(zhi)6月13日，AH溢价指数(shu)处于五年以来低位。

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