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中指研(yan)究院指数(shu)研究部总经理曹晶晶对《证券日报》记者表示，一线(xian)城市在(zai)优质供(gong)给(gei)增加、较强的购房需求支撑等因素带动下，市(shi)场保持较(jiao)高(gao)活力，上半年重点城市整体(ti)新(xin)建商品住宅销(xiao)售面积同比保持增长。在供(gong)给缩量与销售修复(fu)推动下，重点城市新房可(ke)售库存普遍(bian)下降，出清周期有所缩短。

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6月ETF资金整体延续净(jing)赎回，但净赎回规模有(you)所收窄，结构上以宽基指数ETF赎回为主。6月ETF净赎回100亿份，对应净流出203亿元。结构上，规模指数ETF净流出247亿元，行业类ETF小(xiao)幅净流入43亿元，信息技术、军(jun)工、消费行业类ETF净申购规模靠前。展望7月，行业(ye)类(lei)ETF有望继续成为(wei)投资者参与结构性行情(qing)的工具，行业(ye)类ETF有望继续活跃(yue)。

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1、陈健玮：在全球主要市场中，港股估值仍处于较低水平，并显著低于美国市场。根据彭博数据，恒生指数2025年预测市盈率为11倍，预测市净率为1.2倍，预测股息率达3.2%🥔，其中😈，银行👅🧡🤬、电信🌽💘🍊👘、公用事业等高股息板块普遍超5%。相较于A股，恒生A/H溢价指数约为130点🥾👝，显示港股估值优势仍存🍋💌💖💋。中长期来看🍊，南向资金持续流入，正重塑港股估值体系💯🥦🍌🥔，定价权逐步转移🧄🍎💛👞，未来A/H价差有望收窄。此外🍋🤍😻，创新药、人工智能等领域的技术突破🤬，正推动国际投资者重估港股科技龙头的长期价值。

2、而无论是重股高内在(zai)回报率权重股，需要财报数据(ju)的支撑，还需要财(cai)务数据进一步增强，经营性现金流继续改(gai)善，同时资本开支呈现下降趋势，从而强化投资者对权重指数及优质(zhi)股票自由现(xian)金流改(gai)善的预(yu)期，进一步提升A股的自由现金流收益率和市(shi)场吸引(yin)力。在(zai)回报率逻辑持续强化的背景下(xia)，预计将进一步推(tui)动场外资金加大对A股的增持力度。