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房地产投资跌(die)幅继(ji)续扩大。需求端政策不断放松，但消费者选择“现房销售模(mo)式(shi)”，“现房销售模式”意(yi)味(wei)着房企高周转模(mo)式的终结(jie)，房企资金回笼滞后，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房企资金有明显影响。此外，从产业链来看，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎，加大土地(di)出让难(nan)度，土(tu)地(di)成交量价将会承压，不利于缓解地方(fang)财政压力。4月(yue)政治局会议(yi)提出加力实施城市更新行动，后续关注重点在于城市更新的资金能否有(you)增量(liang)支持(chi)，以及关(guan)注与房地产发展新模式相适配(pei)的融资制度的出台。

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