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房利美(mei)和房地美(mei)本身并不发放贷款，而是从抵押贷款公司购买贷款，然后打包成证券在二级(ji)市场上出售，从而给贷款机构解放(fang)资金，使其能够发放更多(duo)贷款。支持(chi)**托管的人士表示，这(zhe)种(zhong)模(mo)式(shi)加(jia)上**担保，有助(zhu)于压低抵押贷款利率。

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最后，毛利率方面，奕斯伟计算波动显著💖👡。2022年为25.9%🍉，2023年骤降至15.4%，2024年也仅微升至17.7%🧅👚。公司解释称🤬，2023 年下滑主因“以价换量” 抢占市场份额，叠加宏观经济疲软导致存货积压及减值增加；尽管2024年通过解决方案组合优化有所缓解🥕👞👿，但整体毛利率依旧处于低位。

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吃喝板块近期持续回调，但于当前(qian)位置或(huo)不必过度悲观。食品ETF（515710）基金经理蒋俊(jun)阳表示，一方面，内需对于经济拉(la)动的(de)重要性显著提高，促消费、扩内需相关政(zheng)策持续推出，行业复苏前景值得期待。虽(sui)然政策效果传导需要时间，消费场景受限(xian)导致行业短期仍(reng)然承压，但最悲观的时刻或已过去，板(ban)块中长期配置机会逐步到来。另一方面，经过(guo)前期的(de)调(diao)整，食品饮料行业估(gu)值已处于近十年较低位置，叠加行业龙头公司相对较稳(wen)健的盈利能力，资金对行业的中(zhong)长期配置偏好或逐步提(ti)升。

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2、成份股方面👜💖💘🩱，白酒、啤酒等酒类个股跌幅居前。截至收盘，金徽酒💟🩲🍈🥑、燕京啤酒双双跌超5%，古井贡酒、今世缘跌超4%💌，泸州老窖、舍得酒业👿👘💟🥒🥦、酒鬼酒等多股跌超3%👗🥦🍌🥻。