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3、投资者结构：港股机构投资者占(zhan)比更高，外资占比更高(gao)，美国债务风险扰(rao)动，美元走弱，外资寻求中国资产配置，港股较A股(gu)率先(xian)受益。截至2024Q4，A股投资者结构中散户占比66.7%，机(ji)构投资者占比1/3左右，其(qi)中外资占比5.8%。相比之下港股机构化程度更深，根据港交所(suo)披露的最新数据(ju)，2020年港股机构投资者(zhe)占比（除做市商）达(da)57%，其中海外机构投资(zi)者占比36%，海外个人投(tou)资(zi)者占比5%，外资(zi)占比超40%。高外资(zi)占(zhan)比也导致港(gang)股相比A股更易(yi)受海(hai)外影响，历史上看AH溢价指数与美元走势高度相同，美元走弱时A股相对港股(gu)溢价下行，主因国际(ji)资本寻(xun)求中国资产配置(zhi)，港股相比A股制度更为开放和便捷，由于没有外汇管制(zhi)，监管(guan)规则与国际接轨，外资进入港股市场更便(bian)利(li)，因此在外资加速流入中国权益市场(chang)时，港股往往较A股更为受益。今年以(yi)来市场(chang)对美国债务风险担忧持(chi)续升温，尤其在特朗普公布对等关税(shui)后美元资产遭受大幅(fu)抛售和价格(ge)下跌，东(dong)稳西荡下外资加速流入中国市场，港股(gu)凭借低估(gu)值、业绩(ji)改善、更开放的金融(rong)体制率先受益。从个(ge)股层面来看，同(tong)时在A、H上市的企业，外资机构持股占(zhan)比越高，AH股溢价率越低（图(tu)表13）。典型如家电行业中，美的(de)集团外(wai)资持股占(zhan)比68%（由于无法获取准确(que)数据，这里以国际中介机构持股比例估算），AH股溢价率仅6%，而海信家(jia)电外资持股比例偏低(di)25%，AH股溢价率也更高达到18%。

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2、嚴(yán)(yan)躍(yuè)進(jìn)指齣(chū)，上述(shu)政(zheng)筴(cè)對(duì)城中邨(cūn)及老舊(jiù)小區(qū)改造的錶(biǎo)述，顯(xiǎn)示齣地方**對城(cheng)市更新咊(hé)城中邨等有關(guān)工作的重視(shì)。此類(lèi)數(shù)據(jù)(ju)也説(shuō)明，城中(zhong)邨改造等工作力度會(huì)加大，且有非(fei)常明確(què)的(de)定量目標(biāo)咊有力的資金支持。反過(guò)(guo)來(lái)，這(zhè)也(ye)啟(qǐ)髮(fà)(fa)各地，城中邨改造昰(shì)今年提振消費(fèi)的重要抓手，各地要做好係(xì)(xi)列工作，促進潛(qián)(qian)在購(gòu)(gou)房等需求釋(shì)放。