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北京市通州区区长助理、区**特(te)聘(pin)专家林巍(wei)，用通州区首单不动产信托案例进行了(le)分析(xi)。该案例(li)中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信(xin)托时，税费的测算令人心惊：受让(rang)环节的契税是个人持有(you)的三倍；持有环节每年需要(yao)额外(wai)缴纳房产税；未来处置时，即(ji)使(shi)住满5年、唯一住(zhu)房，房产升值部分的(de)所得税仍达20%。三项相加，与个人直接持有房产相比，信托的额外总税负达数十万元(yuan)，这直接消解了普通家庭的保障能力。

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6月29日，21世纪经济(ji)报道记者致电乐高乐园(yuan)，其工作人员证实(shi)，今天（6月29日）的试营(ying)业仍正常开放，且今天为试营业最后一天(tian)，乐园正式开放时间为7月5日。目前，涉事(shi)大(da)飞车项目正常运营。“当天中午发现大飞车停(ting)运(yun)后，我们工(gong)作(zuo)人员立即按照流程组织游客疏散，没有人员伤亡。（游客）安全到达地面后，已向游客(ke)致歉并进行安抚。”

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OpenAI首蓆(xí)執行官薩(sà)姆·奧(ào)特曼（Sam Altman）警告稱(chēng)，儘(jǐn)筦(guǎn)該(gāi)公司的人工智能聊天機(jī)器人ChatGPT越來(lái)越受歡(huān)迎，但用戶(hù)對(duì)其(qi)毫無(wú)保畱(liú)的信任昰(shì)值得警惕的。

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此前，还有一位因车祸造成颈椎脊髓损伤👄、导致手部无法抓握、无法站立的38岁患者，在华山医院接受脑机接口植入手术后，可在气囊手套辅助下用手拿起杯子喝水，被称为“用意念喝水”🥥🍒。这也是上海第一例🍉🧄、全国第三例脑机接口临床试验🧅👠。

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