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北(bei)京(jing)市通州区区长助理、区**特(te)聘专家(jia)林(lin)巍，用(yong)通州区(qu)首单不动产信托案例进行了分析。该案例中的老(lao)人想把价值(zhi)数百万的自住商品(pin)房转入信(xin)托时，税费的测算(suan)令人心惊：受(shou)让环节的契税是个人持有的三倍；持(chi)有环节(jie)每年需要额外缴纳房产税；未来处置时，即使住满5年、唯一(yi)住房，房产升值部分的所得税仍达20%。三项相加，与(yu)个人直接持(chi)有房产相比，信托的额外总税(shui)负达数十万(wan)元，这直接消解了(le)普通家庭的保障能力。

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证监会对海润所为金洲慈航集团股份有限公司（曾用名金叶珠宝💌🍈🍈💌，以下简称“金洲慈航”）重大资产重组项目提供法律服务未勤勉尽责行为进行了立案调查💞，发现海润所出具的文件存在重大遗漏😡，海润所在提供法律服务过程中未勤勉尽责。涉案项目总负责人张圣怀💌🌽👗，项目签字律师张亚全🍇🍋👝🍅、何东旭为直接负责的主管人员💞。

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