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5月份，一线(xian)城市二手住宅销(xiao)售价(jia)格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中北(bei)京、上海、广(guang)州和深圳(zhen)分别下降0.8%、0.7%、0.8%和(he)0.5%。二(er)、三(san)线城市二手住宅销售价格(ge)环比均下降0.5%，降幅均扩大0.1个百分点。

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在“电风扇”式(shi)的轮动行情中，把握高切低节奏是获取超额收益的(de)关键，而(er)当前创新药、新消费等(deng)热门主题可能已(yi)经阶段性见顶。以创新药为例，近期板块的走强固然存在强基本面因素支撑，但也不乏资金面驱动——部分欠配创新药的(de)资(zi)金产生踏空焦虑，“FOMO”情绪成为行情阶段性加速的重要力量，板块(kuai)演绎也从最初的核心标的上涨到低(di)位挖掘/后排套利标的普涨(zhang)，呈现出阶段性见顶的信号。中长期维度来看，我们依然看好低利率环境下创新药BD出海进入(ru)商业收获期(qi)，板块中枢上移，基本(ben)面优质的创新药标的(de)将获得显著超额。但对于重(zhong)视时间成本的投资者而言，在短期波动思维下，板块的容错(cuo)率随着交易拥挤度提升开始下降，在“守(shou)住胜利果实(shi)”的(de)心态下(xia)，部(bu)分资(zi)金逐渐选择止盈。同时，新消费板块的成交额占比也从高位回落，表明(ming)资(zi)金开始(shi)流出，选择性(xing)价比更高(gao)的方向。从近期算力通信、传媒修复、AI端侧开始活(huo)跃等现象亦能够看出，部分资金已经有意愿(yuan)进行高切低(di)。

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1、随着大学成本持续攀升，经济援助发挥着越来越重要的作用🍅😻💯。最近一项关于学生经济援助的研究发现，在 2019-20 学年👛👿🥑💘，72% 的本科生获得了某种形式的经济援助💓🍆🤬，其中 55% 获得联邦援助，23% 获得州援助，28% 获得所在学院或大学的援助。但所有这些援助仅能覆盖部分费用。因此🩱😡💓👘，学生需要申请贷款🍅🍇，并且通常需要在大学期间打工来支付账单。

2、【資金·衆寡】 螎(róng)資資金淨(jìng)流入、ETF淨流齣(chū)。螎(rong)資資金前四箇(gè)交易日郃(hé)計(jì)淨流入(ru)125.8億(yì)元；新成立偏股類(lèi)公募基金11.5億份，較(jiào)前期下降119.6億份；ETF淨贖(shú)迴(huí)，對(duì)應(yīng)淨流(liu)齣149.4億元。螎資(zi)資金淨買(mǎi)入醫(yī)藥(yào)生物、電(diàn)子、有色金屬等；消費(fèi)ETF申購(gòu)較多(duo)，醫藥ETF贖迴較多(duo)。重要股東(dōng)槼(guī)糢(mó)擴(kuò)大，計劃(huà)減(jiǎn)持槼糢下降。