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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行🍄。截至6月22日🥝，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点🥿，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米🩳👛🧅💝，月环比上行6.4%💝🧅🍋🩰。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄🥒👚💖💯🍉，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额🩳、商品房销售面积累计同比降幅扩大🍅；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大💘🥔🍏。

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风格层面(mian)，我们(men)认为7月市场风格可能整体偏大盘风(feng)格为主，成长价值或相对均(jun)衡。具体来说，第一，从历史来看(kan)，近(jin)十年(nian)7月(yue)市场风格相(xiang)对均衡，大盘风格(ge)略占优。第二，外部流动性方面，7月将公布的通胀和就业数据可(ke)能导致市场(chang)对美联储降息预期形成修正，对短期市场(chang)或有扰动。第三，央(yang)行季度例会提到“用好用足存量政策，加力实施增量政策”，关注7月政治局会议的表述变化。第(di)四(si)，市场交易和增量资(zi)金层面，近期在以伊冲突缓和后，A股权重板块上涨，市场风险偏好整体回(hui)暖。基于以上，我(wo)们认为7月大盘(pan)风格相对占优，成长(zhang)价值风格或相对均衡。

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2、付(fu)倍佳：全年港股(gu)市場(chǎng)(chang)或震(zhen)盪(dàng)上行，流動(dòng)性將(jiāng)先于盈利改善，上半年聚焦波(bo)動率資産(chǎn)估值(zhi)提(ti)陞(shēng)的機(jī)會(huì)，下半年逐步聚焦順(shùn)(shun)週期盈利改善的機會。從(cóng)宏觀(guān)視(shì)角看，中、美(mei)、歐(ōu)財(cái)政貨(huò)幣(bì)雙(shuāng)(shuang)寬(kuān)鬆(sōng)昰(shì)大槩(gài)率走曏(xiǎng)，美元長(zhǎng)(zhang)週期(qi)走弱，對(duì)資産價(jià)格尤其昰新興(xìng)市場資産可以保持(chi)樂(lè)觀。