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瑞银指出，按置地中(zhong)环零(ling)售物业最新净有效租金210港元推算，恒地中环新海滨项(xiang)目第一期毛收益率及净回报分别达到3.5%及2.5%，仍低于集团2024财年加权融资成(cheng)本约4.51%。据指，Jane Street目前正在租用置地遮打大厦11万平(ping)方呎的(de)楼面，此次搬迁意味着其办(ban)公面积扩张(zhang)逾一倍，租金水平则较(jiao)现有的平均(jun)净(jing)租金(jin)101港元提升。

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2、本周沪指围绕3400点附近反复震荡🥔🥦💔💗🍄，周五受伊朗以色列冲突影响，市场放量下跌🍆👞💯🍒。风格上小盘股领跌。板块上😡，有色金属👿👚🩰🧅🍎、石油石化、医药板块领涨🍋👞💝🥦，食品饮料👜🥑💞、计算机、建材板块领跌。