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《意见(jian)》提出多项城市更新(xin)目标，到2030年，城市更新行动(dong)实施取得重要进展，城市更新体制机制不(bu)断完善，城市开发建设方式转型初见成效，安全发展基(ji)础更加牢固，服务效能不断提高(gao)，人居环境(jing)明显(xian)改善，经济业态更(geng)加丰富，文化遗产有效保护，风貌特色更加彰显等。

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当前(qian)，全球百(bai)年未有之大变局纵深演进，国际竞争格局深(shen)度变化，深圳作为大湾区核心引擎和“双循环新格局”的重要节点城市，承载着重要的(de)战略使命。何杰表(biao)示(shi)，本次《意见》聚焦“教育科技人才(cai)体制机制改革(ge)、强化创新链产业链资金链(lian)人才链深(shen)度融合、构建更高水平(ping)开(kai)放型(xing)经济新体(ti)制、建设现代化国际化创新型城市”等关键环节，作出系列重要部署(shu)，标志着综合改革试点“2.0”正式启航。这(zhe)既彰显了中央(yang)“以改革破难题、以开放促发展”的坚定决心，也表明了中央(yang)对于深(shen)圳在新时(shi)代改革开放(fang)新征(zheng)程(cheng)上“勇当尖兵”、为全国高质量发展(zhan)贡献更多经验的殷切(qie)期(qi)盼。

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3、投资者(zhe)结构：港股机构(gou)投资者占比更高，外(wai)资占比(bi)更(geng)高，美国债务(wu)风险扰动，美元走弱，外资寻求中国资产配置，港(gang)股较A股率先受益(yi)。截至2024Q4，A股投资者结(jie)构中散户占比66.7%，机构投资者(zhe)占比1/3左右，其中(zhong)外资占比5.8%。相比之下港股机构化(hua)程度更深，根(gen)据港交所披露的最新(xin)数据，2020年港股(gu)机构投资者占(zhan)比（除做(zuo)市商）达57%，其中海外机构(gou)投资者占比36%，海外个人投(tou)资者占比5%，外(wai)资(zi)占比超(chao)40%。高外资(zi)占(zhan)比也导致港股相比A股更易受海外影(ying)响，历史上看AH溢价指数(shu)与美元走势高度相(xiang)同(tong)，美元走弱时A股相对港股溢价下行，主因国际资本寻求(qiu)中国资产配置，港股相比A股制度(du)更为开放和便(bian)捷，由于没有(you)外汇管制，监管规则与国际接轨，外资进入港(gang)股市场更便利，因此在(zai)外资加速(su)流入中(zhong)国权(quan)益市场时，港股往(wang)往较A股更为(wei)受益。今年(nian)以来市(shi)场对美国债(zhai)务风险担忧持续(xu)升温(wen)，尤其在特朗普公(gong)布对等关税后美元(yuan)资产遭受(shou)大幅抛售和价格下跌，东稳(wen)西(xi)荡(dang)下外资(zi)加速流入中国市场，港股凭借低估值、业绩改善、更开放的金融体制率先受益。从个股层面来看(kan)，同时在(zai)A、H上市的企业，外资机构持股占比越高，AH股溢价率越低（图表(biao)13）。典型如家电行业中，美(mei)的集团外资持(chi)股占(zhan)比68%（由于无法获取(qu)准确(que)数据，这里以国际中介机构持股比(bi)例估算），AH股溢价率仅6%，而海(hai)信家电外资持股比例偏低25%，AH股(gu)溢价率也更高达到18%。

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2、嚴(yán)躍(yuè)進(jìn)指齣(chū)(chu)，上述政筴(cè)對(duì)城中邨(cūn)(cun)及老舊(jiù)小區(qū)改造的錶(biǎo)述，顯(xiǎn)示齣地方**對城市(shi)更(geng)新咊(hé)(he)城中邨(cun)等有關(guān)工作的重視(shì)。此類(lèi)數(shù)據(jù)也説(shuō)明，城中邨改(gai)造等工作力度(du)會(huì)加大，且(qie)有非(fei)常明確(què)的定量目標(biāo)(biao)咊有力(li)的資(zi)金支持。反過(guò)來(lái)，這(zhè)也啟(qǐ)髮(fà)各地(di)，城中邨改造(zao)昰(shì)今年提振消費(fèi)的重要抓手，各地要做好係(xì)列工作，促(cu)進潛(qián)在購(gòu)房等需求釋(shì)(shi)放。