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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日👛，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄👅🍎🥕，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额🥦、商品房销售面积累计同比降幅扩大🩲👢👅；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大💋🥕，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大🥦🍋🥿🥕😠。

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2、下半年美国经济增长可能进一步放缓，主要受到关税政策不确定性对美国需求和投资的抑制，且6月美联储议息会议对经济预期的调整进一步显示了未来的滞胀风险。相比今年3月的预测，6月的经济展望中🍏🍍👗，美联储进一步调低了2025年的经济增速预期（1.7%→1.4%）🍆🤍👡，调高了PCE预期（2.7%→3%），调高了核心通胀预期（核心PCE： 2.8%→3.1%），同时调高了2025年的失业率预期（4.4%→4.5%）。