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国常会要求更大力度推动房地产市场止(zhi)跌回稳，广州拟全面取消限购、限售、限价。国常会要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，进一步优(you)化现(xian)有政策，多管齐下稳定预期、激(ji)活需求、优化供给、化解风险，更(geng)大力度推动(dong)房地产市场止跌回(hui)稳。广(guang)州拟全面取消限购(gou)、限售、限价，降(jiang)低贷款首付比例和利率。

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3、投资者(zhe)结构：港股机构(gou)投资(zi)者占比更高，外资占(zhan)比(bi)更(geng)高，美(mei)国债(zhai)务风险扰动(dong)，美(mei)元走弱，外资寻(xun)求(qiu)中国资产配置，港股较A股(gu)率先受益。截至2024Q4，A股投资者结构中散户占比66.7%，机构投资者占(zhan)比1/3左右，其中外(wai)资占比5.8%。相比之下港股机构化程度更深，根(gen)据港交所披露的(de)最新数据，2020年港股机构投资者占(zhan)比（除做市商）达57%，其中海外机构投资者(zhe)占比36%，海外个人(ren)投资(zi)者占比5%，外资占(zhan)比超40%。高外资占比也导(dao)致(zhi)港股相比A股更易受海外影响，历(li)史上看AH溢价指数与美元走势高度相同(tong)，美元走弱时A股相对港股溢价下行，主因国际资本寻求中国资产配置，港股相比A股制度更为开放和便捷，由于没有(you)外汇管制，监管规则与(yu)国际(ji)接轨，外资进入港股市场更便利，因此(ci)在(zai)外(wai)资加速流入中国权益市场(chang)时(shi)，港股往往较A股更为受益。今年以(yi)来市场对美国债务风险担忧持续升温，尤(you)其在特朗(lang)普公布对(dui)等关税后美元资产遭受大幅抛售和价格下跌(die)，东稳西荡下外资加速流入中国市场，港股凭借(jie)低估值、业绩改善、更开放的金融(rong)体制率先受益。从(cong)个股层(ceng)面来看，同时在A、H上市的企业，外(wai)资机(ji)构持股占比越高，AH股溢价率越低（图(tu)表13）。典型如(ru)家电行业中，美的集(ji)团外资持股占比68%（由于无法获(huo)取准确数据，这里以国(guo)际中介机(ji)构(gou)持股比例估算），AH股溢价率仅6%，而海信家电外资持股比(bi)例偏低(di)25%，AH股溢价(jia)率也更高达到18%。

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当天下午稍早时💝，伊朗塔斯尼姆通讯社报道称🥦🥻🥿，又一架以色列F-35战斗机被伊朗防空部队击落。据报道👢，击落地点位于伊朗西部上空，飞行员已从战斗机中弹射逃生。

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