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中指研究院数据显示，今年1月份至5月份💌🍊🩲🍆，商品房期房销售2.3亿平方米🩱👡💌，同比下降10.0%；现房销售1.3亿平方米，同比增长13.2%🍊👛。从占比来看👢🩳，今年1月份至5月份🍇🍓，现房销售面积占总销售面积的比重为35.6%，较2024年全年提升4.8个百分点。

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行业层面(mian)，展望7月份，中报业绩(ji)预期是该阶段关注的重点，工业企业盈利(li)数据、行(xing)业所处库存周期位置(zhi)以及高频景气指(zhi)标或能为中报前瞻提供一定的参考(kao)。预(yu)计中报业绩有望延续(xu)较高增速(su)或改善的领域主要集中在：1）TMT领域，半(ban)导体、光学光电子、消(xiao)费电子、运(yun)营商、软件等领域受益于消费(fei)类景(jing)气边际回暖，算力租赁(lin)订单持续落地，半导体周期复苏与国产替代加速，业绩有望改善(shan)；2）中游制造领域，部分领域景气度(du)有所回暖，中(zhong)报盈利或有改(gai)善，如汽车、光(guang)伏、自动(dong)化设备(bei)等；3）消费服务领域，受益于扩消费政策提振(zhen)、电商平台大促、五一端午等(deng)多重假日**，有望延续两位数增长，其中饮料(liao)乳品、农副(fu)产品、家电、家具、饰(shi)品、美容护理等零售领域盈利有望持续改善；此外贵金属、燃气、电力、农化制品、氟(fu)化工等领域(yu)需求稳健增长或回暖，叠加供给刚(gang)性或受限，中报业(ye)绩有望边际改(gai)善(shan)。

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