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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日🥦🍋🍑🧡，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄👡🤬🍎，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大🍋👚🥕；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大🤬，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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1、行业(ye)层面，展望7月份，中报(bao)业绩预(yu)期(qi)是该(gai)阶段关注的重点，工业(ye)企业盈利数据、行业所处库存周(zhou)期位置以及高频景气指标(biao)或能为中报前(qian)瞻提供一定的参(can)考。预计中报业绩有望(wang)延续较高增速或改善的领域主要(yao)集中在：1）       TMT领域(yu)，半导体、光学光电子、消费电(dian)子、运营商、软件等领域受益于消费类景气边际回暖，算力租赁订单持续落地，半导体周期复苏与国产替代加速，业绩有望改善；2）中游制造领域，部分领域景气度有所(suo)回暖，中报盈利或有改善，如汽车、光(guang)伏、自动化(hua)设备(bei)等；3）消费服务领域(yu)，受(shou)益(yi)于扩消费政(zheng)策提振、电(dian)商平台大促、五一端午等多重假日(ri)**，有(you)望延续两位数增长，其中饮料乳品、农副产(chan)品、家电、家具、饰品、美容(rong)护(hu)理等零售领(ling)域盈利有望持续改善；此(ci)外贵金属、燃气(qi)、电力、农化制品(pin)、氟化工等领域需求稳健增长或(huo)回暖，叠加供给刚性或受限，中报业绩有望(wang)边际改善。

2、然而2023年下半年至今，一级(ji)市场(chang)的政(zheng)策环境已发生较大变化。2023年8月27日(ri)证监会提出“阶段性收紧IPO节奏，促进(jin)投融资两端的动态平衡”。2024年IPO市场进一步(bu)收(shou)缩，当年仅(jin)有100家企(qi)业上市，上市数(shu)量创2014年以来的新低。